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  • Desalojo con pago parcial después de CD - Ayuda!

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 #600929  por Emilianoh
 
La duda es: Se le envió Carta documento al inquilino reclamando el pago de tres meses de alquiler según art. 5 ley 23.091. El inquilino pagó un mes de alquiler de los adeudados, con posterioridad a la intimación, es decir se le aceptó un pago parcial. Sigue debiendo esos dos meses que quedaban más otro que transcurrió desde entonces. ¿Se puede iniciar directamente el desalojo a pesar de la aceptación de ese pago parcial o tendría que enviar nueva Carta Documento reclamando otra vez los alquileres adeudados y dándole 10 días más al inquilino?
Saludos!
 #600932  por sole10
 
Se puede iniciar juicio de desalojo y ejecución de alquileres.
La ley establece que,para reclamar judicialmente,el locatario debe adeudar 2 meses de alquiler (consecutivos o intercalados);ya fue intimado,para eximirse, debería de haber abonado el total de la deuda.