Tengo un par de dudas en un desalojo que debo iniciar.
Existe una locación hecha verbalmente, en la que hace varios meses que el inquilino no paga. Se le envió una CD intimando la desocupación del inmueble por vencimiento del plazo. Lleva más de cuatro en esa situación, y alrededor de cinco meses sin pagar.
Las preguntas son: 1) si se lo intimó por vencimiento de plazo, estoy obligado a demandarlo por esa causal solamente.
2) ?debería intimarlo por CD nuevamente por falta de pago para que la demanda sea por ambas causales?
3) En todo caso, que causal es más conveniente esgrimir en la demanda
4) La última: el arreglo verbal del alquiler fue hecho con una persona distinta del actual inquilino (su amigovio), quien tiene recibo de pago de alquiler. Debo demandar a los dos?
Muchas gracias por su ayuda...
Existe una locación hecha verbalmente, en la que hace varios meses que el inquilino no paga. Se le envió una CD intimando la desocupación del inmueble por vencimiento del plazo. Lleva más de cuatro en esa situación, y alrededor de cinco meses sin pagar.
Las preguntas son: 1) si se lo intimó por vencimiento de plazo, estoy obligado a demandarlo por esa causal solamente.
2) ?debería intimarlo por CD nuevamente por falta de pago para que la demanda sea por ambas causales?
3) En todo caso, que causal es más conveniente esgrimir en la demanda
4) La última: el arreglo verbal del alquiler fue hecho con una persona distinta del actual inquilino (su amigovio), quien tiene recibo de pago de alquiler. Debo demandar a los dos?
Muchas gracias por su ayuda...
