Hola, necesito ayuda por favor!!
Soy abogada recien recibida. Adquiri un dto. a mi vecino por un precio menor, ya que el bien se encuentra bastante deteriorado. Luego de idas y vueltas firme el boleto de compraventa dandole el 40% del valor y fijando pronta fecha para escriturar. El bien se ecuentra a nombre de el y de la mujer 50% cada uno. El problema ocurrio cuando la sra. no podia firmar el boleto, le costo mucho pero pudo hacerlo al final(No certifique las firmas por escribano porque los vendedores no tenian tiempo y debio a que escriturariamos rapido pense que no era indispensable). Luego me llama el señor y me explica que la mujer no podia firmar porque padece de alzheimer. A mi se me cayo el mundo abajo. Necesito el inmueble para vivir y tengo una complicacion terrible con la Sra. ya que no puede escriturar por no ser habil para el escribano logicamente. No se como resolver este problema...no tengo la posesion todavioa. Se nos ocurrio hacer una curatela a favor del marido, pero estuve leyendo que para vender necesita la autorizacion del juez y que es muy dificil que la otorgue. Yo actue totalmente de buena fe y ahora no puedo escriturar y no se como púedo resolver el poblema! Necesito a alguien que me ayude por favor°!
Soy abogada recien recibida. Adquiri un dto. a mi vecino por un precio menor, ya que el bien se encuentra bastante deteriorado. Luego de idas y vueltas firme el boleto de compraventa dandole el 40% del valor y fijando pronta fecha para escriturar. El bien se ecuentra a nombre de el y de la mujer 50% cada uno. El problema ocurrio cuando la sra. no podia firmar el boleto, le costo mucho pero pudo hacerlo al final(No certifique las firmas por escribano porque los vendedores no tenian tiempo y debio a que escriturariamos rapido pense que no era indispensable). Luego me llama el señor y me explica que la mujer no podia firmar porque padece de alzheimer. A mi se me cayo el mundo abajo. Necesito el inmueble para vivir y tengo una complicacion terrible con la Sra. ya que no puede escriturar por no ser habil para el escribano logicamente. No se como resolver este problema...no tengo la posesion todavioa. Se nos ocurrio hacer una curatela a favor del marido, pero estuve leyendo que para vender necesita la autorizacion del juez y que es muy dificil que la otorgue. Yo actue totalmente de buena fe y ahora no puedo escriturar y no se como púedo resolver el poblema! Necesito a alguien que me ayude por favor°!
