Hola colegas! Las situacion que comento es esta: como mandataria estoy por firmar boleto de compraventa, en el mismo hago constar que la parte compradora se responsabiliza de no pedir los informes pertinentes!! si estuviere inhibido y/o embargado el vendedor, que pasaria para la firma de la escritura? muchas gracias!! ( por el tiempo no llego a pedir los informes yo, tengo responsabilidad como mandataria?)gracias!!
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MANDATARIO FIRMA BOLETO, SIN INFORMES!!
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¡Por qué no llegás a pedir los informes? Los podés tener en 24hs! Es muy arriesgado para quien compra dejarlo en tan precaria situación. Se puede estar comprando más que una casa, un problema. Uno o dos o tres días alcanzan para verificar todo. Después no va a poder alegar buena fe. Es una opinión. Saludos, Anamaría
gracias ana maria por responder!! yo estoy por la parte vendedora perdon que no lo aclare!! estuve viendo que si luego de la firma del boleto el escribano detectara algun inconveniente, se puede firmar una prorroga de plazos para escriturar y levantar la medida si existiera! es asi ? gracias
Si, el plazo para escriturar lo pueden fijar como quieran, mas allá del tiempo usual, pueden poner 60 -90 días por ejemplo. Suerte.
PD: ¿Y la verdad es que tiene problemitas ese inmueble con algun embargo o el vendedor estaría inhibido?
PD: ¿Y la verdad es que tiene problemitas ese inmueble con algun embargo o el vendedor estaría inhibido?
no no era solo que me llamaba la atencion que la abogada de la parte compradora no pidiera informes. El tema es asi: los titulares de dominio eran dos hermanos, uno fallece la esposa de este inicia la sucesion ya hay dh y esta ordenada la inscripcion, ahi entonces uno de los titulares de dominio le compra a la heredera y estamos en eso, gracias por tu tiempo. A tu disposicion !!