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 #493236  por Loren27
 
Hola!! Quisiera consultar ya que realice una sucesión en capital, y declararon herederos a mi cliente y dos personas mas, el acervo es una propiedad que esta ocupada por uno de los herederos. El problema es que entre los herederos no se hablan y ya saque los certificados, y necesito presentar el libre deuda y no tengo el numero de partida ya que mi cliente no posee ninguna boleta. Y el heredero que esta ocupando la casa no la quiere dar. Fui al gobierno de la ciudad y mediante el pago de un arancel me dieron el certificado de valuación con un número de partida matriz pero después me fui al CGP y con ese numero me sale otra propiedad. Que puedo hacer? Podré pedir al juzgado un ofició para el Gob. de la Ciudad? Hay algún otro modo de sacarlo?
 #493358  por Mordisco
 
Yo cuando tengo estos tipos de problemas, voy a la sección de catastro municipal, y pido la plancheta, pero previamente debe saber el numero de manzana, seccion, etc sobre que calle esta ubidado y entre calles, y cuantas parcelas esta de la esquina para poder ubicarla en el plano, porque en el plano figura el nombre del titular, numero de matricula y partida, medidas del terreno...

La otra manera de ubicar el número de partida, al menos en Formosa, es por el número de matricula del inmueble, pero para asegurarte, una vez que lo ubicas, solicita una certificación del dominio, ahi mismo
 #493371  por Mordisco
 
Para sacar el estado de cuenta impositivo de un inmueble, generalmente, si el contribuyente o usuario tiene problemas para individualizar el inmueble, los empleados de la municipalidad solicitan que previamente saquemos el certificado de dominio
 #493483  por Loren27
 
Ante todo Muchas gracias, por la información. Le cuento que fui a la municipalidad con el dominio, pero me siguen solicitando el numero de partida, y el numero que tengo es el numero de partida Matriz, pero me dijeron en rentas de capital Federal, que ese no es el número de partida para solicitar el libre deuda, es por eso que estoy perdida.
 #493603  por lulibet
 
Hola, precisamente es en la AGIP(ex rentas) donde te tienen que informar la partida, la constancia que pagaste y te emitieron te tiene que informar la partida individual, te pregunto es una unidad funcional??
Insiti en la AGIP, alli te tienen que dar la informacion, el tramite ya lo pagaste....
La otra posibilidad es que si es una unidad funcional, no esté hecha la subdivision de las partidas, pero esto es comun si la construccion del edificio es reciente...
Espero te sirva, saludos
 #493762  por sole10
 
Loren27 escribió:Hola!! Quisiera consultar ya que realice una sucesión en capital, y declararon herederos a mi cliente y dos personas mas, el acervo es una propiedad que esta ocupada por uno de los herederos. El problema es que entre los herederos no se hablan y ya saque los certificados, y necesito presentar el libre deuda y no tengo el numero de partida ya que mi cliente no posee ninguna boleta. Y el heredero que esta ocupando la casa no la quiere dar. Fui al gobierno de la ciudad y mediante el pago de un arancel me dieron el certificado de valuación con un número de partida matriz pero después me fui al CGP y con ese numero me sale otra propiedad. Que puedo hacer? Podré pedir al juzgado un ofició para el Gob. de la Ciudad? Hay algún otro modo de sacarlo?
Y ¿Porqué no lo intimás al heredero que ocupa el inmueble a que facilite la documentación necesaria para terminar el trámite?

Otra pregunta;el heredero mencionado ¿Paga canon locativo por el uso exclusivo del inmueble?,si no lo hace,se le puede reclamar también y matas dos pájaros de un tiro.
Es sólo una opinión.
Saludos !!