Queridos colegas, les escribo porque estoy enmarañado con un caso y tengo 10 días para contestar una reconvención.
Hace un tiempo vino una clienta con varias cartas documento donde solicitaba a su tío devuelva el departamento que era de su madre, en el cruce telegráfico el tío respondía que lo había comprado, entonces lo intimaba a que se presente en el sucesorio para hacer valer su derecho y ésto no lo hacía. Decidí enviarle una nueva y última carta documento y como no respondió lo llamé por teléfono para que me mostrara los documentos de la compra supuesta y el tipo se negó, por lo tanto incié un juicio de reivindicación de inmueble porque el tipo había intervertido el título.-
Me contestan la demanda y me contrademandan por escrituración, y me acompañan los siguientes documentos:
Un convenio familiar donde dice que el hermano "b", pagará el saldo de precio por la deuda contraída por su hermano "a" y escriturará a su nombre y que el resto del dinero para comprarle a su hermano "a" el inmueble lo pone su "madre", quien mas allá de lo que figure en la escritura (figurará "B") es la verdadera propietaria y usufructuaria.- Este documento es firmado por los hermanos a, b y c y por la madre de ellos.-
Luego un segundo convenio donde dice que como "b" está con problemas económicos y pasará la propiedad a su hermana "c" (escritura a nombre de ésta última) y que ella reconoce que el inmueble es de su madre realmente. Y nuevamente firman el hermano a, b y el c y la madre de todos ellos.-
Por último hay un boleto de compraventa donde la herman "c" le vende al hermano "a" (primer dueño y a quien demandé por reivindicación) y que este pagara xxxx pesos en 66 cuotas y entregará un departamento en parte de pago, pero que muerta la madre de todos este departamento se repartirá en partes iguales entre los tres hermanos. y nuevamente firman los tres hermanos y la madre de ellos.-
Realmente no sé si éstos documento tienen validez o no, sinceramente no se que hacer aún, y como si fuera en el boleto dice que la vendedora entregará recibo por cada cuota (o sea la hermana "c"), pero en la realidad los 66 recibos de cancelación son firmados por la madre, ergo no sé que atacar, porque si digo que era inhábil según surge del boleto para otorgar recibo, en uno de los convenios dice que la verdader propietaria es la madre.-
Si alguien tiene tiempo y me entendió esta ensalada que expliqué le agradeceré su punto visión, jurídicamente no se odnde encuadrar tod esto.
Gracias
Hace un tiempo vino una clienta con varias cartas documento donde solicitaba a su tío devuelva el departamento que era de su madre, en el cruce telegráfico el tío respondía que lo había comprado, entonces lo intimaba a que se presente en el sucesorio para hacer valer su derecho y ésto no lo hacía. Decidí enviarle una nueva y última carta documento y como no respondió lo llamé por teléfono para que me mostrara los documentos de la compra supuesta y el tipo se negó, por lo tanto incié un juicio de reivindicación de inmueble porque el tipo había intervertido el título.-
Me contestan la demanda y me contrademandan por escrituración, y me acompañan los siguientes documentos:
Un convenio familiar donde dice que el hermano "b", pagará el saldo de precio por la deuda contraída por su hermano "a" y escriturará a su nombre y que el resto del dinero para comprarle a su hermano "a" el inmueble lo pone su "madre", quien mas allá de lo que figure en la escritura (figurará "B") es la verdadera propietaria y usufructuaria.- Este documento es firmado por los hermanos a, b y c y por la madre de ellos.-
Luego un segundo convenio donde dice que como "b" está con problemas económicos y pasará la propiedad a su hermana "c" (escritura a nombre de ésta última) y que ella reconoce que el inmueble es de su madre realmente. Y nuevamente firman el hermano a, b y el c y la madre de todos ellos.-
Por último hay un boleto de compraventa donde la herman "c" le vende al hermano "a" (primer dueño y a quien demandé por reivindicación) y que este pagara xxxx pesos en 66 cuotas y entregará un departamento en parte de pago, pero que muerta la madre de todos este departamento se repartirá en partes iguales entre los tres hermanos. y nuevamente firman los tres hermanos y la madre de ellos.-
Realmente no sé si éstos documento tienen validez o no, sinceramente no se que hacer aún, y como si fuera en el boleto dice que la vendedora entregará recibo por cada cuota (o sea la hermana "c"), pero en la realidad los 66 recibos de cancelación son firmados por la madre, ergo no sé que atacar, porque si digo que era inhábil según surge del boleto para otorgar recibo, en uno de los convenios dice que la verdader propietaria es la madre.-
Si alguien tiene tiempo y me entendió esta ensalada que expliqué le agradeceré su punto visión, jurídicamente no se odnde encuadrar tod esto.
Gracias
