Demanda desalojo. declaratoria de herederos

[VANINAO78]

Estimados Colegas: Tengo que realizar una demanda de desalojo, el actor es uno de los herederos( ya está la declaratoria)y el abogado tiene poder general, los ocupantes no se quieren retirar del inmueble con la excusa que su padre (causante) se lo había vendido, pero no tienen documentación que acredite tal venta, podrían darme una mano con el MODELO DE DEMANDA DE DESALOJO para este caso en particular????, Muchaaaaas Gracias.

[sole10]

No sé si entendí bien,Vanina,¿Uno de los herederos quiere desalojar a otros herederos?
Si estas personas ocupan un bien que heredaron de su padre,están ejerciendo un derecho que les corresponde;ahora,si el heredero que no ocupa no está conforme con la situación,lo que debe pedir es que se le fije un cánon locativo por la parte que le corresponde,la cual la está siendo usufructuada por los otros herederos de forma exclusiva.
En mi opinión,una demanda de desalojo en esas condiciones,no prosperaría.
Si estoy equivocada en algún punto de la situación que desconozco,me lo haces saber.

[VANINAO78]

Disculpame si planteé en forma equivocada el caso, en realidad los ocupantes no tienen nada que ver con los herederos, el causante los había dejado vivir allí, pero mi cliente(heredero) les quiere iniciar un juicio de desalojo, tiene la declaratoria y hay un poder general de mi socio para realizar todas actuaciones necesarias, necesitaría un modelo de demanda de desalojo para este caso en particular, Muchas graciasssssss

[Paris]

Vanina, es un desalojo común, te sirve cualquier modelo que tengas,lo único que tenés que tener en cuenta es al efecto de acreditar la legitimación activa de tu cliente que tenés que acompañar la documentación que lo vincule con el inmueble (porque por lo que interpreté esa declaratoria no está inscripta). Entonces vas a necesitar copia de la escritura que estará a nombre del padre de tu cliente y copia certificada de la declaratoria de herederos dictada en la sucesión de su padre.

[VANINAO78]

Hola, te comento que ya está inscripta la declaratoria de herederos.....otra duda si es apoderado van los datos del abogado en el inicio de la demanda o sólo nombre y dirección ????? Gracias por tu respuesta....

[Paris]

Hola, te comento que ya está inscripta la declaratoria de herederos.....otra duda si es apoderado van los datos del abogado en el inicio de la demanda o sólo nombre y dirección ????? Gracias por tu respuesta....

Claro, en el encabezamiento ponés los datos del apoderado, decís a quien representa, denuncias domicilio y constituis el legal y luego justificás la personería.

[sole10]

Lo que debes tener en cuenta es cuánto hace que éstas personas ocupan,según ellos,a título de dueños;si son mas de 10 años,entiendo (y alguien mas avezado en el tema me corregirá)debería iniciarse una acción de reivindicación.