LOCATARIO SE FUE Y NO ENTREGO LLAVES

[Alejandrina]

Hola a todos!
Tengo un caso de un inquilino, al cual le vencio el contrato de locacion y se retiro sin hacer la entrega de las llaves.

Como se hace en estos casos? ya que no sabemos a donde esta el locatario.
es correcto enviar CD al inmueble locado'? en este caso...terminaria haciendo un desalojo con la casa vacia!!!
es asi?

y por otro lado preguntarles, en el caso de existir daños en la propiedad si es suficiente con mandar una carta doc. con el detalle de los mismos y lo aconsejable es un escribano?

gracias a todos!
saludos
Ale.-

[mariferzara]

Hola alejandrina! por la ley 21342 (act por ley 22434) tenés un procedimiento rápido para recuperar la vivienda abandonada, o bien pedir una constatación donde surja q está abandonada y pedir la tenencia precaria, intimá antes, aunque te venga devuelta la CD con eso acreditás en principio que está abandonada.- Saludos

[gabisol2010]

Si es en provincia de Bs As:

viewtopic.php?f=2&t=64908&start=15

[Alejandrina]

ahhh muchas gracias!! esa era mi duda..porque estoy en pcia.
pero de todos modos primero envio la cd.
en este caso..que el contrato vencio...se fue y no dejo las llaves el locatario, el garante sigue siendo responsable por las deudas?
gracias!!!!

[gabisol2010]

Tengo entendido que si no existe tácita reconducción el fiador sigue respondiendo hasta la efectiva entrega del inmueble al locador y el pago de todas las obligaciones. Mucha suerte y no dejes de contar los pasos que tomás y el resultado.

[vale21]

Si intima al garante tambien que tiene responder por los daños de la propiedad si es que los hay hasta que el Inmueble se entregue en debida forma.- suerte y conta como sale todo...