USURPACION CLIENTE POSEEDOR

[colegalaplata]

Tengo un cliente que es poseedor de dos lotes baldios, es diferentes zonas de La Plata.
En uno de ellos, hace 10 dias aprox. le cambiaron el alambrado del frente y pusieron chatarra dentro.-
Supuestamente fue el vecino lindero. (no hay pruebas concretas)

En el otro lote, ayer le sacaron el alambre y pusieron un muro premoldeado, con puerta y candado.

En este caso hay pruebas que fue el vecino del frente.

Pregunta:

Mi cliente no es dueño (no tiene escritura), es poseedor y como documentacion tiene plano de posesion y estado parcelario ( cedula catastral que dice poseedor a titulo de dueño donde iria el titular) de ambos lotes.-

Cuales serian los pasos?
1-Denuncia por usurpacion? Puede hacerla siendo poseedor?
2-Tomar posesion ante escribano y recuperar el lote ? (Acta de constatacion para toma de posesion ante escribano)

Espero ayuda colegas...saludos cordiales desde La Plata

[cdiriarte]

Correspondería la denuncia por usurpación e iniciar en el juzgado civil interdicto de recuperar la posesión. La figura penal del Art. 181 del CP se refiere a cinco formas distintas de comisión. 1) por violencia, 2) por amenazas, 3) por engaño, 4) por abuso de confianza - que incluye la denominada interversión de título y 5) por clandestinidad. Todas las acciones tienden a despojar al sujeto pasivo de la posesión o la tenencia de un bien inmueble o del ejercicio de un derecho real constituido sobre el inmueble. Los conceptos de posesión y de tenencia que recepta el Código Civil son los mismos a tenerse en cuenta para la aplicación de la figura del Art. 181 del CP. Fijate bien los plazos, no vaya a ser que la acción interdictal sea interpuesta de manera extemporanea. Suerte.

[inmobiliare]

Hola colegas la otra posibilidad es una accion posesoria.

[atilaelhuno]

Colegalaplata, estudialo por las acciones posesorias, como ya te lo aconsejaran.
Yo tengo un caso similar, pero hay escritura de por medio.

[atilaelhuno]

perdon, me equivoque acerca de lo de la escritura, pense que respondia otra consulta. Lo de las acciones posesorias si.