cobro de alquileres-fiadora

[gi2008]

hola necesito me saquen una duda respecto al cobro de alquileres: Si tengo contrato vencido en marzo e impago el ultimo mes y la inquilina hizo entrega de llaves en mayo sin pagar ni marzo ni abril, puedo igualmente iniciar cobro de alquileres aunque el bien haya sido restituido contra la locataria y la fiadora por los meses adeudados hasta la entrega de llaves?

[furnari]

si podes. salvo que hayas firmado recepcion de llaves con un desistimiento de la accion.

[BRENDITA]

podés seguir cobrándole alquileres haciendo ver q hubo una prórroga tácita, de lo contrario cuando vence el contrato no siguen corriendo los alquileres, lo que se hace es pedir indemnizac. x los daños ocasionados x no haber desocupado q en la práctica esos daños se traducen en el importe de los alquileres, pero legalmente no podés exigir cobro de alquileres sino daños

[BRENDITA]

me olvidé de decirte q contra el fiador solamente le podés reclamar ese mes q te deben, o sea hasta el vencimiento del contrato, los otros meses solamente se lo tenés q reclamar al inquilino

[furnari]

coincido con la preopinante. Alquileres adeudados marzo, el resto por indemnizacion por falta de restitucion del inmueble saludos.