DESALOJO DE SUBOCATARIO!!!!!!!

[fenomenologia]

Hola a todos. El caso es el siguiente:
El locador y locatario firman un contrato por el alquiler de un taller mecánico. Al año, se da en locación al sublocatario -mi cliente-. Al mes y medio el locador (dueño del taller) le dice que se vaya inmediatamente. A todo esto, mi cliente solo tiene un recibo del locador (dueño del taller) Ahora:
1)¿Basta con el recibo?
2) ¿Puede desalojarlo inmediatamente? ¿Que plazo tiene?
3) ¿Puede consignar judicialmente los alquileres?
4)¿Puede reclamar indemnización?
5)¿que pongo en la carta documento?
Desde ya muchas gracias

[Chocho]

HOLA SOY CHOCHO, CONSIDERO QUE TENDÌAS QUE VER QUE DICE EL CONTRATO RESPECTO DE LA SUBLOCACIÒN, GENERALMENTE SE ESTABLECE QUE ESTA PROHIBIDO QUE EL LOCATARIO CEDA, TRANSFIERE O SUBALQUILE EL BIEN, SI ES EL CASO, A TU CLIENTE LO PODRÌAN DESALOJAR, SUERTE, SALUDOS.

[fenomenologia]

gracias chocho. Mi duda surge principalmente de que los recibos son firmados por el dueño del taller mecánico. Es decir, me da la sensación de que entre mi cliente y el dueño del taller existe una relación de locación directa, al margen del anterior locatario. De ser así, recíen estaríamos comenzando un contrato de locación y el locador -dueño del taller- no tendría derecho a sacarlo. ¿qué opinas?

[flavuchi]

Si el dueño le firmo al subinquilino los recibos por alquiler podrias empezar a tratar al tema como que consintio esa sublocacion, pero a mi entender el plazo que tiene es el plazo de la locacion primaria.
En cuanto a consignar si no estas segura de que hay esta aceptacion por parte del dueño (firma de recibos u otro acto parecido) no creo que camine y vas a tener que cargar con todas las costas seguramente.
Con respecto a los plazos que tiene a fin de que le llegue el mandamiento de lanzamiento va a depender de las defensas que puedas oponer en el proceso.

[fenomenologia]

muchas gracias. me han dado una mano