Usucapión para Rosario

[silvanaroccia]

Una pregunta para los abogados de Rosario.
Para iniciar un juicio de usucapion.
Es necesario iniciar la demanda con la mensura?????
O hay tiempo para presentarla luego??

[VICTORIA2004]

El plano de mensura es condicion sine qua non para que prospere judicialmente la pretensión de usucapir. (está en la ley de fondo, que es igual para todo el país)
Si incoas la demanda sin acompañar el plano y el informe del registro de la propiedad, en el primer proveído el juzgado te va a exigir que cumplimentes los recaudos omitidos; hasta que no lo hagas, no vas a poder avanzar.
Saludos!

[silvanaroccia]

Gracias Victoria, conoces algun dato de algun agrimensor???

[Mordisco]

Podes plantear la sustitución del plano de mensura. - ( Ver fallos: S/ CCiv.F, 5/12/67, LL 132-1070-S-18.656 y JA 1968-III-43, f. 15.573.) basandote en los siguientes comentarios: El plano que exige el inc. b del articulo 24 de la ley 14.159, tiene por objeto individualizar y ubicar el inmueble a usucapir, por lo que puede ser reemplazado por una copia conformada por el ingeniero jefe de sección del departamento de construcciones de la Municipalidad, o por informes catastrales de los cuales surja que el inmueble se individualiza y ubica en un plano oficial. (osea mientras este la parcela correctamente individualizado y figure mensurado en el plano oficial de catastro)

[Mordisco]

Si la parcela esta mensurada y figura en el plano oficial de catastro municipal, considero que no es necesario realizar una nueva mensura (no tiene sentido), solicita en la municipalidad seccion catastro , una certificación catastral firmada por el responsable y adjunta una copia del plano de mensura.

[Mordisco]

No garantizo el éxito, pero puede probar, el comentario que extraje sobre la sustitucion del plano de mensura por usucapion, lo extraje del "código civil comentado"; Salas – Trigo Represas - López Mesa; Tomo 4 B

[Mordisco]

No te olvidez de comentarnos si promoviste este planteo y como resulto.

Éxitos

[silvanaroccia]

Ok muchisimas gracias, voy a analizar toda la informacion y luego les comento.
Gracias