HOLA COLEGAS DEL PORTAL:
LES CUENTOS MI CASO: A MI CLIENTE LE LLEGA UNA DEMANDA DE NULIDAD DE ESCRITURA PUBLICA E INDEMNIZACION.
1- MI CLIENTE (A) ES APODERADO DEL DUEÑO(B) DE VARIAS PROPIEDADES, ANTES DE QUE ESTA PERSONA (B)COMPRE LAS PROPIEDADES, MI CLIENTE (A) ERA APODERADO DE LA PROPIETARIA ANTERIOR (C), CUANDO (C) LE TRANSFIERE LAS PROPIEDADES A (B), MI CLIENTE (A) ESTUVO EN EL NEGOCIO, Y (B) QUIZO QUE SEA ADMINISTRADOR DE SUS PROPIEDADES TAMBIEN Y LE DA PODER.-
EN ESE INSTANTE (A) LE DICE A (B) QUE HAY UNA PROPIEDAD QUE SE VA A PASAR A SU NOMBRE PERO QUE HAY UN BOLETO DE QUE YA ESTABA VENDIDO Y SE HACE LA SALVEDAD EN UN ESCRITO A PARTE QUE ESA PROPIEDAD ESTABA VENDIDA. (A ) LE EXPLICA A (B ) QUELA PROPIEDAD NO SE TERMINO DE PAGAR Y POR ESO NO SE ESCRITURO PERO MI CLIENTE (A) LE VA A FIRMAR LA ESCRITURA A LA GENTE QUE HABIA COMPRADO LA PROPIEDAD CUANDO PAGUE. (A) SIEMPRE LE INTIMO POR NOTA QUE PAGUEN Y POR ULTIMO LE HIZO UNA CARTA DOCUMENTO.- EN REALIDAD (A)NO QUERIA PROBLEMAS Y POR ESO NUNCA INICIO UN JUICIO POR INCUMPLIMIENTO DE CONTARTO.-
2- LA GENTE QUE NO PUDO ESCRITURAR PORQUE NO PAGO, PUSO UN ABOGADO Y SE ENTERA DE LA TRANFERENCIA DE LA PROPIEDAD, Y LE HACEN A MI CLIENTE A)(UNA DENUNCIA POR ESTAFA PORQUE SUPUESTAMENTE HAY UNA DOBLE VENTA, ES DECIR ELLOS TIENEN EL BOLETO Y (A) LE VENDE A OTRO Y LE HACE LA ESCRITURA ESA ES SU DEFENSA.- pERO NO SABEN DE ESE CONVENIO QUE HAY ENTRE (A) Y (B) DONDE ESA PROPIEDAD SE HIZO LA SALVEDAD DE QUE NO ES DE (B) ESTA A NOMBRE DE (B) PERO PORQUE PASA EN TODO EL PAQUETE DE PROPIEDADES VENDIDAS POR (C) A (B), ES DECIR (B) NO PAGO POR ESA PROPIEDAD PORQUE SABIA QUE ESTABA VENDIDA Y QUE HABIA BOLETO, (A) PARA GARANTIZARCE LE HACE FIRMAR A ((B) PARA TRANQUILIDAD DE QUE DESPUES NO SE QUIERA QUEDAR CON L PROPIEDAD.-
3- AHORA LE INICIARON UNA DEMANDA POR NULIDAD DE ESCRITURA PUBLICA E INDEMNIZACION, NO ENTIENDO PORQUE QUIEREN ANULAR LA ESCRITURA LA ESCRITURA ESTA BIEN HECHA, Y LA SALVEDAD DE ESA PROPIEDAD EXISTE...MI PREGUNTA ES ....COMO PUEDE SER MI DEFENSA AL CONTESTAR LA DEMANDA.
TAMBIEN LE DEMANDAN AL ESCRIBANO INTERVINIENTE Y AL DUEÑO DE LA PROPIEDAD.- PERO EL DUEÑO COMPRA TODO DE BUENA FE Y FIRMA EL CONVENIO PORQUE LE PARESIO JUSTO SI EL NO PAGO POR ESA PROPIEDAD QUE TIENE BOLETO, Y COMO ES EL MISMO ADMINISTRADOR NO SE HIZO PROPBLEMA EN FIRMAR Y EL ESCRIBANO HIZO LOS TITULOS Y NO TIENE NADA QUE VER EN LOS PROBLEMAS INTERNOS HIZO LOS TITULOS Y ESTAN BIEN HECHOS.-
YO CREI QUE LO QUE PODIA HACER LA PARTE QUE DEMANDA ERA UNA ESCRITURACION DE LA PROPIEDAD AL ADMINISTRADOR O AL DUEÑO ACTUAL PERO SE MANDO CON UNA NULIDAD DE ESCRITURA PUBLICA Y NOSE PORQUE.-
EL BOLETO FIRMA EL ADMINISTRADOR (A) DE LA ANTERIOR PROPIETARIO (C) POR ESO COMO QUEDO APODERADO DE <8B<9 VA A FIRMAR TAMBIEN LA ESCRITURA LLEGADO EL MOMENTO.-
COMO PUEDE SER MI DEFENSA.- ES URGENTE GRACIAS.-
GRACIAS A LOS QUE RESPONDAN POR EL TIEMPO QUE LES LLEVA DAR UNA RESPUESTA
LES CUENTOS MI CASO: A MI CLIENTE LE LLEGA UNA DEMANDA DE NULIDAD DE ESCRITURA PUBLICA E INDEMNIZACION.
1- MI CLIENTE (A) ES APODERADO DEL DUEÑO(B) DE VARIAS PROPIEDADES, ANTES DE QUE ESTA PERSONA (B)COMPRE LAS PROPIEDADES, MI CLIENTE (A) ERA APODERADO DE LA PROPIETARIA ANTERIOR (C), CUANDO (C) LE TRANSFIERE LAS PROPIEDADES A (B), MI CLIENTE (A) ESTUVO EN EL NEGOCIO, Y (B) QUIZO QUE SEA ADMINISTRADOR DE SUS PROPIEDADES TAMBIEN Y LE DA PODER.-
EN ESE INSTANTE (A) LE DICE A (B) QUE HAY UNA PROPIEDAD QUE SE VA A PASAR A SU NOMBRE PERO QUE HAY UN BOLETO DE QUE YA ESTABA VENDIDO Y SE HACE LA SALVEDAD EN UN ESCRITO A PARTE QUE ESA PROPIEDAD ESTABA VENDIDA. (A ) LE EXPLICA A (B ) QUELA PROPIEDAD NO SE TERMINO DE PAGAR Y POR ESO NO SE ESCRITURO PERO MI CLIENTE (A) LE VA A FIRMAR LA ESCRITURA A LA GENTE QUE HABIA COMPRADO LA PROPIEDAD CUANDO PAGUE. (A) SIEMPRE LE INTIMO POR NOTA QUE PAGUEN Y POR ULTIMO LE HIZO UNA CARTA DOCUMENTO.- EN REALIDAD (A)NO QUERIA PROBLEMAS Y POR ESO NUNCA INICIO UN JUICIO POR INCUMPLIMIENTO DE CONTARTO.-
2- LA GENTE QUE NO PUDO ESCRITURAR PORQUE NO PAGO, PUSO UN ABOGADO Y SE ENTERA DE LA TRANFERENCIA DE LA PROPIEDAD, Y LE HACEN A MI CLIENTE A)(UNA DENUNCIA POR ESTAFA PORQUE SUPUESTAMENTE HAY UNA DOBLE VENTA, ES DECIR ELLOS TIENEN EL BOLETO Y (A) LE VENDE A OTRO Y LE HACE LA ESCRITURA ESA ES SU DEFENSA.- pERO NO SABEN DE ESE CONVENIO QUE HAY ENTRE (A) Y (B) DONDE ESA PROPIEDAD SE HIZO LA SALVEDAD DE QUE NO ES DE (B) ESTA A NOMBRE DE (B) PERO PORQUE PASA EN TODO EL PAQUETE DE PROPIEDADES VENDIDAS POR (C) A (B), ES DECIR (B) NO PAGO POR ESA PROPIEDAD PORQUE SABIA QUE ESTABA VENDIDA Y QUE HABIA BOLETO, (A) PARA GARANTIZARCE LE HACE FIRMAR A ((B) PARA TRANQUILIDAD DE QUE DESPUES NO SE QUIERA QUEDAR CON L PROPIEDAD.-
3- AHORA LE INICIARON UNA DEMANDA POR NULIDAD DE ESCRITURA PUBLICA E INDEMNIZACION, NO ENTIENDO PORQUE QUIEREN ANULAR LA ESCRITURA LA ESCRITURA ESTA BIEN HECHA, Y LA SALVEDAD DE ESA PROPIEDAD EXISTE...MI PREGUNTA ES ....COMO PUEDE SER MI DEFENSA AL CONTESTAR LA DEMANDA.
TAMBIEN LE DEMANDAN AL ESCRIBANO INTERVINIENTE Y AL DUEÑO DE LA PROPIEDAD.- PERO EL DUEÑO COMPRA TODO DE BUENA FE Y FIRMA EL CONVENIO PORQUE LE PARESIO JUSTO SI EL NO PAGO POR ESA PROPIEDAD QUE TIENE BOLETO, Y COMO ES EL MISMO ADMINISTRADOR NO SE HIZO PROPBLEMA EN FIRMAR Y EL ESCRIBANO HIZO LOS TITULOS Y NO TIENE NADA QUE VER EN LOS PROBLEMAS INTERNOS HIZO LOS TITULOS Y ESTAN BIEN HECHOS.-
YO CREI QUE LO QUE PODIA HACER LA PARTE QUE DEMANDA ERA UNA ESCRITURACION DE LA PROPIEDAD AL ADMINISTRADOR O AL DUEÑO ACTUAL PERO SE MANDO CON UNA NULIDAD DE ESCRITURA PUBLICA Y NOSE PORQUE.-
EL BOLETO FIRMA EL ADMINISTRADOR (A) DE LA ANTERIOR PROPIETARIO (C) POR ESO COMO QUEDO APODERADO DE <8B<9 VA A FIRMAR TAMBIEN LA ESCRITURA LLEGADO EL MOMENTO.-
COMO PUEDE SER MI DEFENSA.- ES URGENTE GRACIAS.-
GRACIAS A LOS QUE RESPONDAN POR EL TIEMPO QUE LES LLEVA DAR UNA RESPUESTA
