Incumplimiento contrato locacion

[paopot]

Hola foristas, les hago una consulta....en realidad es un consejo......tengo que iniciar una accion y no se que me conviene mas......
Les cuento: mi cliente firmo un contrato de locacion, en el cual es el locador. El locatario firmo y como garantia firmo una persona con recibo de sueldo...Sucede qeu nunca se pagaron los alquileres. Que me conviene iniciar? un ejecutivo por cobro alquileres? o un desalojo por incumplimiento de alquileres (por sumarisimo - Estoy en Santa Fe). tengo alguna otra opcion???
gracias!!!saludos

[Joaquinnn]

Los dos: el desalojo para que se vaya y el ejecutivo para que page. Saludos!

[paopot]

No hay forma de solicitar las dos cosas juntas en un mismo juicio??? Para no inicar dos acciones ......Gracias!!!!

[sole10]

No hay forma de solicitar las dos cosas juntas en un mismo juicio??? Para no inicar dos acciones ......Gracias!!!!

No.
Son trámites diferentes y se aplican normas procesales distintas.
Saludos !!

[paopot]

Muchisimas Gracias colega!!!
saludos!

[Catalina73]

Primero envia cd al garante para el cobro de los alquileres atrasados.-

[hache81]

Exacto,tenes que intimarlo para que en el plazo de diez dias pague, segun articulo 5 de la 23091, sino no podes iniciar la demanda.