HOLA A TODOS ESTO YA LO CONSULTE PERO TENGO MUCHAS DUDAS EL TEMA ES EL SIGUIENTE. TENGO UN CLIENTE CON BOLETO DE COMPRAVENTA EN EL CUAL SE PAGO PARTE DEL PRECIO EN EFECTIVO Y EL SALDO SE HIZO CARGO DE LA HIPOTECA QUE TENIA EL INMUEBLE CON EL BANCO HIPOTECARIO. EN SU MOMENTO MI CLIENTE EL COMPRADOR, INICIO UN TRAMITE ANTE EL BCO. A FIN DE QUE EL CREDITO HIPOTECARIO PASARA A SU NOMBRE, PERO EN EL INTERIN LA VENDEDORA SE VA A VIVIR FUERA DEL PAIS, Y NO SE PUDO TERMINAR EL TRAMITE POR LO QUE EL COMPRADOR PAGO TODO EL CREDITO PERO SIEMPRE A MONBRE DE LA VENDEDORA, LO UNICO QUE TIENE ES UN PAGO DE UN SELLADO A FIN DE HACER EL PASE QUE NO SE HIZO. EN ENERO DE ESTE AÑO TERMINO DE PAGAR EL CREDITO, AHORA QUIERE ESCRITURAR Y CANCELAR LA HIPOTECA. COMO LA VENDEDORA NO ESTA EN EL PAIS NI SABEMOS DONDE, EN EL BCO. HIPOTECARIO LE PIDEN QUE INICIE UN JUICIO DE ESCRITURACION PARA PODER LEVANTAR LA HIPOTECA.-
MIS DUDAS SON EL BCO. NO PUEDE CANCELAR POR SI SOLO LA HIPOTECA?
PRIMERO SE INICIA EL JUICIO DE ESCRITURACION Y LUEGO SE INICA EL DE CANCELACION DE HIPOTECA O SE PUEDE PEDIR EN EL MISMO JUICIO, EL JUEZ ORDENA LA ESCRITURA ESTANDO LA HIPOTECA?
A PARTE LA HIPOTECA ES CON CLAUSULA DE INEMBARGABILIDAD
PRIMERO VOY A INTIMAR A LA VENDEDORA PARA QUE ESCRITURE, AL DOMICILIO DEL BOLETO, DEBO HACER MENCION DE QUE YA ESTA PAGA LA HIPOTECA, DADO QUE SE ESCRITURARIA UNA VEZ QUE ESTE CANCELADA LA MISMA?
ESPERO HABER SIDO CLARA CUALQUIER APORTE SERA BIEN RECIBIDO
GRACIAS
MIS DUDAS SON EL BCO. NO PUEDE CANCELAR POR SI SOLO LA HIPOTECA?
PRIMERO SE INICIA EL JUICIO DE ESCRITURACION Y LUEGO SE INICA EL DE CANCELACION DE HIPOTECA O SE PUEDE PEDIR EN EL MISMO JUICIO, EL JUEZ ORDENA LA ESCRITURA ESTANDO LA HIPOTECA?
A PARTE LA HIPOTECA ES CON CLAUSULA DE INEMBARGABILIDAD
PRIMERO VOY A INTIMAR A LA VENDEDORA PARA QUE ESCRITURE, AL DOMICILIO DEL BOLETO, DEBO HACER MENCION DE QUE YA ESTA PAGA LA HIPOTECA, DADO QUE SE ESCRITURARIA UNA VEZ QUE ESTE CANCELADA LA MISMA?
ESPERO HABER SIDO CLARA CUALQUIER APORTE SERA BIEN RECIBIDO
GRACIAS
