Hola, soy de rosario, y hace rato que estoy dando vueltas con un tema complicado, voy a tratar de simplificarlo para que puedan entenderme. Un grupo de vecinos ocupa desde hace 12 años unos lotes, esos lotes pertenecían todos a un mismo dueño (ya fallecido) ellos fueron estafados ya que lo compraron a alguien que no era el dueño, era un agrimensor que ni siquiera les hizo boleto y lo único que les entregó es un acta de posesión. El estafador además había hecho un convenio por la deuda de impuesto inmobiliario. Como el convenio nunca fue pagado, la provincia inició juicio por $43.000. Ellos nunca fueron notificados ya que el juicio se efectuó contra los sucesores del titular registral y estos nunca comparecieron. Ahora está para sentencia y se les viene el remate.
El convenio por el cual se inició el juicio incluía deuda prescripta, obviamente que al reconocerla no podría oponerse prescripción, pero éste no fue firmado ni por el titular registral, ni sus sucesores ni por los poseedores, y por ese lado podría cuestionárselo, pero no se como hacerlos ingresar en el proceso, ya que se trata de un juicio ejecutivo y no podría plantear una tercería de dominio porque no tienen escritura, y tampoco una tercería de posesión porque ésta es solo para cosas muebles.
Tampoco están en condiciones de iniciar una usucapion porque solo tienen 12 años de posesión. Si alguien me aporta alguna idea que ayude a resolver este lío le estaré agradecida.
El convenio por el cual se inició el juicio incluía deuda prescripta, obviamente que al reconocerla no podría oponerse prescripción, pero éste no fue firmado ni por el titular registral, ni sus sucesores ni por los poseedores, y por ese lado podría cuestionárselo, pero no se como hacerlos ingresar en el proceso, ya que se trata de un juicio ejecutivo y no podría plantear una tercería de dominio porque no tienen escritura, y tampoco una tercería de posesión porque ésta es solo para cosas muebles.
Tampoco están en condiciones de iniciar una usucapion porque solo tienen 12 años de posesión. Si alguien me aporta alguna idea que ayude a resolver este lío le estaré agradecida.
