ayuda urgente!! que puedo hacer?

[jp11179]

Se trata de un asunto familiar y se imaginaran el peso que dejaron sobre mis espaldas... Me recibi hace poco y necesito que me orienten:
La cuestión es asi:

En el año 2004 se inició un desalojo por falta de pago contrato de locacion contra mis tios que culmino con sentecia de desalojo decretada en el 2006.
El proceso lo vi hoy y no hay nada raro ( tenía la esperanza de que no fueron bien notificados para plantear la nulidad de todo pero esta todo ok y como no se presentaron se resolvio de pleno derecho -me habian dicho que no habian recibido cédulas pero esta todo ok -se olvidaron o me mintieron no lo se-)
La cuestión es que no notificaron la sentencia (justo tambien paso que mi tio se murió) y no avanzaron más es decir que no pidieron el mandamiento de lanzamiento. Desde fines 2006 ahi paradito el expediente.

En 29 de diciembre 2009 ( osea que tengo 5 dias para contestar y me vence el jueves) llega una cédula a mi tía. La misma abogada inició un nuevo desalojo. SI ME EXPLICAN PORQUE LO HIZO, NO LO ENTIENDO!!!
Como dije del anterior solo les falto notificar la sentencia asi que no puedo creer que haya iniciado otro. NO LE BASTABA NOTIFICAR A MI TIA Y DEMAS OCUPANTES Y LISTO??

En éste voy a plantear la falta de legitimación pasiva dado que mis tios fueron pagando el inmueble por opcion de compra en contrato de locacion, hicieron mejora que triplicaron el valor del inmueble, etc...

Ahora bien.... Me conviene plantear cosa juzgada?? La duda es porque ese expediente ya tiene el desalojo ordenado. Me hago el sota y planteo todo en éste? Podrán reflotar el otro expediente?
Si lo reflotan y notifican la sentencia?? Que puedo plantear? No habiendose nunca presentado me puedo presentar y plantear algo? Ayuda!!!

[josefernandez]

Yo te recomiendo que el anterior expediente ni lo menciones ya que tenes sentencia desfavorable, lo que plantes ahí va a ser perjudicial para tus tios.-
Ahora en el nuevo expediente vos decís que vas a plantear la falta de legitimación pasiva dado que tus tíos fueron pagando el inmueble, fíjate bien, la falta de legitimación pasiva nada tiene que ver que el inmueble tenga mas valor.-
Lee bien el contrato haber si hay una posibilidad de reconvenir por las mejoras, pero esa defensa no va como falta de legitimación pasiva.-
Si te notifican la sentencia en el otro, ahí no podes hacer nada, los plazos están re vencidos. Y por supuesto no te presentes nunca sino quedas notificado de todo.

[jp11179]

Yo te recomiendo que el anterior expediente ni lo menciones ya que tenes sentencia desfavorable, lo que plantes ahí va a ser perjudicial para tus tios.-
Ahora en el nuevo expediente vos decís que vas a plantear la falta de legitimación pasiva dado que tus tíos fueron pagando el inmueble, fíjate bien, la falta de legitimación pasiva nada tiene que ver que el inmueble tenga mas valor.-
Lee bien el contrato haber si hay una posibilidad de reconvenir por las mejoras, pero esa defensa no va como falta de legitimación pasiva.-
Si te notifican la sentencia en el otro, ahí no podes hacer nada, los plazos están re vencidos. Y por supuesto no te presentes nunca sino quedas notificado de todo.

Gracias Jose por responder, hace 2 dias estoy estudiando el tema y por suerte me di cuenta a tiempo. Vos tambien me ayudaste a decidir por lo correcto. Es verdad, no puedo plantear esa excepcion y NINGUNA, mas que nada porque el Juez dispuso que vaya como sumarisimo. Lo que tengo y voy a plantear es la DEFENSA DE POSESION. En éste caso si me sirve lo de las mejoras ya que lo que tengo que probar es el animus domini. gRACIAS!!