ALQUILER, interesante!

[Mariaola]

Buenos Días!
El tema es el siguiente... un contrato de alquiler que vence en agosto de 2010, un convenio de desocupación que establece el lanzamiento del locatario si al vencer el contrato de desocupa la vivienda por si sólo y se plantea el tema de que hace 6 meses que no paga...
Mi duda es si ese convenio me sirve para el caso, porque solo habla del vencimiento del contrato y no de la falta de pago? Me conviene desalojarlo directamente? y a la par iniciar el ejecutivo por cobro de alquiler? o me sirve ese convenio de desocupación y lo hago homologar?
Cualquier experiencia de ustedes me aportará mucho a la causa.-
Muchas Gracias!!!!!

[sole10]

Estimada María:(opinión personal,aclaro),lo que haría es iniciarle desalojo por falta de pago y cobro ejecutivo de alquileres,directamente;habida cuenta de que el inquilino ya adeuda 6 meses.Vas a lo seguro y no te arriesgas a que la demandada venga a interponer oposiciones u otro tipo de defensas.
Saludos !

[lawyerdigital]

Estimada Mariaola:

Comparto totalmente lo dicho por Sol10, vas a lo seguro.

Saludos

[Mariaola]

Muchas gracias por la respuesta obtenida a la brevedad.-
Voy a ir a lo seguro, pero necesitaba apoyo para terminar de tomar la decisión.. Gracias!