HOLA COLEGAS! LES HAGO UNA NUEVA CONSULTA.
Se trata de un contrato de alquiler que venció hace un mes.
La dueña y el inquilino (mi cliente), acordaron de palabra (sin firmar nada) que este último se quedaría tres meses mas en el inmueble.
Nuna le dió recibos, solo tengo las constancias de las transferencias banacarias por los importes de los alquileres.
Cuando se firmó el contrato, el inmueble presentaba muchos problemas (que se inventariaron, a saber a modo de ejemplo, humedad, pisos en mal estado, etc). Durante el lapso del contrato, mi cliente le solicitó a la dueña los arreglos pertinentes (siempre de palabra, sin CD). La dueña siempre decía que iba a hacer los arreglos pero finalmente jamás los hizo.
Mi cliente decidió que dejará el inmueble el mes próximo ( o sea, un mes despues del vencimiento del contrato), pero teme que la dueña no le devolverá los dos meses de depósito alegando los desperfectos del inmueble (que, con el tiempo fueron empeorando), es una mujer muy complicada y, por otra parte, no cuenta con el dinero porque se lo gastó según dió a entender.
Me plantea la posibilidad de no pagarle este mes que está fuera del contrato y compensarlo con uno de los meses de depósito, porque sabe que no recibirá un peso de dicho depósito. (es un alquiler en dólares bastante elevado)
Agradeceré infinitamente ideas y comentarios!!!!
Se trata de un contrato de alquiler que venció hace un mes.
La dueña y el inquilino (mi cliente), acordaron de palabra (sin firmar nada) que este último se quedaría tres meses mas en el inmueble.
Nuna le dió recibos, solo tengo las constancias de las transferencias banacarias por los importes de los alquileres.
Cuando se firmó el contrato, el inmueble presentaba muchos problemas (que se inventariaron, a saber a modo de ejemplo, humedad, pisos en mal estado, etc). Durante el lapso del contrato, mi cliente le solicitó a la dueña los arreglos pertinentes (siempre de palabra, sin CD). La dueña siempre decía que iba a hacer los arreglos pero finalmente jamás los hizo.
Mi cliente decidió que dejará el inmueble el mes próximo ( o sea, un mes despues del vencimiento del contrato), pero teme que la dueña no le devolverá los dos meses de depósito alegando los desperfectos del inmueble (que, con el tiempo fueron empeorando), es una mujer muy complicada y, por otra parte, no cuenta con el dinero porque se lo gastó según dió a entender.
Me plantea la posibilidad de no pagarle este mes que está fuera del contrato y compensarlo con uno de los meses de depósito, porque sabe que no recibirá un peso de dicho depósito. (es un alquiler en dólares bastante elevado)
Agradeceré infinitamente ideas y comentarios!!!!
