Medianera

[beluga]

Necesito ayuda en relacion a un posible caso. El tema es el siguiente: mi cliente tiene su vivienda hace 25 años construida sobre un extenso terrero, pero por conflictos con su vecino no puede construir la medianera. El vecino utilizo una porcion del terreno de mi cliente y realizo una construccion y a su vez utiliza dia a dia parte del terreno restante. Mi cliente en el 2007 le envio una carta documento intimandolo a que proceda a la demolicion de la contruccion y consecuentemente a la realizacion del muro divisiorio, pero no obtuvo respuestes.
Mi cliente cuenta con el plano aprobado por la municipalidad y la escritura esta en tramite.-
Mi duda es como procedo en este caso???
Espero respuestas. Gracias a todos.-

[negrolegal]

las acciones posesorias prescribieron te quedaria iniciar una accion reivindicatoria o negatoria, habria que ver si esa porcion de terreno que se invadio supera lo que mandan los reglamentos de la municipalidad - ver si hay turbacion o desposesion... espero no haber confundido mas las cosas

[beluga]

Te agradezco mucho por tu respuesta. La realidad es que estoy bastante perdida porque hace muy poco que me recibi, voy a estudiar el caso en base a la orientacion que me diste. Muchas gracias por tu ayuda!!