Tengo el siguiente problema:
Tengo en alquiler un depto. desde agosto 2008, y hoy el locatario estaria rescindiendo el contrato al año del mismo.
1º Tengo menos de un mes de preaviso de la rescicion.
2º Me entero atraves de la inmobiliaria que el garante se murio hace 2 o 3 semanas.
3º La persona locataria quiere el total del deposito sin pagar nada de multa por la rescicion del contrato.
4º La presona locataria quiere que le adelante alg odel deposito para el poder firmar contrato con otro alquiler.
La pregunta es como se debe redactar el documento de rescesion de contrato.
Segun tengo entendido existe una multa de 2 o 3 meses de alquiler, pero no se si la multa es habiendo un preaviso o se cobrar siempre la multa
La otra pregunta es saber cuanto tiempo tarda en salir un juicio de desalojo (en Capital Federal)
Lo otro que tengo entendido es que hasta no se entregue la llave y se deje libre el depto. para chequear su estado o saber si se deben impuesto, el locador puede seguir con el deposito en su poder.
Tengo en alquiler un depto. desde agosto 2008, y hoy el locatario estaria rescindiendo el contrato al año del mismo.
1º Tengo menos de un mes de preaviso de la rescicion.
2º Me entero atraves de la inmobiliaria que el garante se murio hace 2 o 3 semanas.
3º La persona locataria quiere el total del deposito sin pagar nada de multa por la rescicion del contrato.
4º La presona locataria quiere que le adelante alg odel deposito para el poder firmar contrato con otro alquiler.
La pregunta es como se debe redactar el documento de rescesion de contrato.
Segun tengo entendido existe una multa de 2 o 3 meses de alquiler, pero no se si la multa es habiendo un preaviso o se cobrar siempre la multa
La otra pregunta es saber cuanto tiempo tarda en salir un juicio de desalojo (en Capital Federal)
Lo otro que tengo entendido es que hasta no se entregue la llave y se deje libre el depto. para chequear su estado o saber si se deben impuesto, el locador puede seguir con el deposito en su poder.
