Sucesión y demás

[mvbs3]

Hola quiero hacer una pregunta a los colegas que se dedican a Civil, el tema es el siguiente: una sra. hizo una venta a sus 3 hijos, las esposas y conyuges de algunos fallecieron, y quiern vender la casa, son 3 familias, el problema es con una de ellas viuda y con un hijo fallecido y quedaron la conviviente y los hijos pequeños. Esta mujer (la conviviente) no quiere firmar la venta, quiere dinero anticipadamente. Que tendrían que hacer? Sucesión por la tercera parte que les corresponde? o cada uno de los hijos o viuda también tendría que hacer sucesión? En realidad lo que le tocaría a ese hijo fallecido es de la tercera parte, ya que son 3 hermanos a los que les vendieron la casa, a su vez la viuda tiene el 50 por ciento y se tienen que repartir el 50 por ciento entre 3 hijos, es en ralidad muy poco. Que le puedo aconsejar? Alguien me puede ayudar? Disculpen si no está claro lo que pasa es que es dificil de explicar.
Gracias
Verónica

[martinhm77]

La verdad que me encantaria darte una opinion, pero esta muy poco claro.-
Quienes son puntualmente los titulares registrales de la casa? Alguno de ellos (o sus conyuges) han fallecido? eso no esta claro.- Mezclas conyuges fallecidos con conviviente e hijos pequeños, una ensalada
saludos

[mvbs3]

La verdad que me encantaria darte una opinion, pero esta muy poco claro.-
Quienes son puntualmente los titulares registrales de la casa? Alguno de ellos (o sus conyuges) han fallecido? eso no esta claro.- Mezclas conyuges fallecidos con conviviente e hijos pequeños, una ensalada
saludos

Hola trato de aclarar el tema los titulares eran los hijos, y los 3 eran casados.
Como fue una venta la que les hizo la madre entró a la sociedad conyugal de los 3 hermanos. Es decir los propietarios eran 3 familias.
Fallecieron los conyuges y quedaron sus esposas.
Ahora quieren vender casi todos están de acuerdo, excepto una persona.
La persona que no quiere firmar es la concubina de un hijo fallecido de uno de los propietarios.
Deberían hacer sucesión, pero a esta familia le corresponde solo un tercio de la casa.
A su vez la propietaria de este tercio es viuda y le correspondería la mitad y de la parte del padre deberían repartirse la otra mitad.
Pero acá es el problema porque una persona que era la concubina de un hijo fallecido y que tiene 3 hijos no quiere firmar.
Que hacer?. Si se hace sucesión el juez puede exigir la firma o que se puede hacer?
Disculpa la ensalada es que realmente es super complicada la situacion y no se como explicarla mejor.
Gracias
Veronica

[sole10]

La verdad que me encantaria darte una opinion, pero esta muy poco claro.-
Quienes son puntualmente los titulares registrales de la casa? Alguno de ellos (o sus conyuges) han fallecido? eso no esta claro.- Mezclas conyuges fallecidos con conviviente e hijos pequeños, una ensalada
saludos

Hola trato de aclarar el tema los titulares eran los hijos, y los 3 eran casados.
Como fue una venta la que les hizo la madre entró a la sociedad conyugal de los 3 hermanos. Es decir los propietarios eran 3 familias.
Fallecieron los conyuges y quedaron sus esposas.
Ahora quieren vender casi todos están de acuerdo, excepto una persona.
La persona que no quiere firmar es la concubina de un hijo fallecido de uno de los propietarios.
Deberían hacer sucesión, pero a esta familia le corresponde solo un tercio de la casa.
A su vez la propietaria de este tercio es viuda y le correspondería la mitad y de la parte del padre deberían repartirse la otra mitad.
Pero acá es el problema porque una persona que era la concubina de un hijo fallecido y que tiene 3 hijos no quiere firmar.
Que hacer?. Si se hace sucesión el juez puede exigir la firma o que se puede hacer?
Disculpa la ensalada es que realmente es super complicada la situacion y no se como explicarla mejor.
Gracias
Veronica

Si era concubina del fallecido,no le corresponde nada (no tiene derechos hereditarios),deduzco que se niega a firmar porque tiene hijos menores de edad reconocidos por el causante (su concubino).
Si existe consenso entre la mayoría de los herederos,no habría problemas en la venta,se hace por subasta judicial y la parte que le correspondería a los hijos menores de edad y cuya madre se niega a firmar,se deposita en una cuenta y empieza a tallar el Asesor de Menores (quien es el que autoriza a retirar o no el dinero).
Hay que iniciar sucesión para hacer lo que expliqué,OJO,la sucesión de todos los hermanos fallecidos,se puede hacer en el mismo trámite,no es necesario iniciar tres sucesorios distintos y,si esta señora se niega,denuncian al causante (piden el acta de defunción en el Registro Civil y denuncian los datos de los menores para que sean citados al sucesorio).Espero te sirva y cualquier duda,a tu servicio.

[mvbs3]

La verdad que me encantaria darte una opinion, pero esta muy poco claro.-
Quienes son puntualmente los titulares registrales de la casa? Alguno de ellos (o sus conyuges) han fallecido? eso no esta claro.- Mezclas conyuges fallecidos con conviviente e hijos pequeños, una ensalada
saludos

Hola trato de aclarar el tema los titulares eran los hijos, y los 3 eran casados.
Como fue una venta la que les hizo la madre entró a la sociedad conyugal de los 3 hermanos. Es decir los propietarios eran 3 familias.
Fallecieron los conyuges y quedaron sus esposas.
Ahora quieren vender casi todos están de acuerdo, excepto una persona.
La persona que no quiere firmar es la concubina de un hijo fallecido de uno de los propietarios.
Deberían hacer sucesión, pero a esta familia le corresponde solo un tercio de la casa.
A su vez la propietaria de este tercio es viuda y le correspondería la mitad y de la parte del padre deberían repartirse la otra mitad.
Pero acá es el problema porque una persona que era la concubina de un hijo fallecido y que tiene 3 hijos no quiere firmar.
Que hacer?. Si se hace sucesión el juez puede exigir la firma o que se puede hacer?
Disculpa la ensalada es que realmente es super complicada la situacion y no se como explicarla mejor.
Gracias
Veronica

Si era concubina del fallecido,no le corresponde nada (no tiene derechos hereditarios),deduzco que se niega a firmar porque tiene hijos menores de edad reconocidos por el causante (su concubino).
Si existe consenso entre la mayoría de los herederos,no habría problemas en la venta,se hace por subasta judicial y la parte que le correspondería a los hijos menores de edad y cuya madre se niega a firmar,se deposita en una cuenta y empieza a tallar el Asesor de Menores (quien es el que autoriza a retirar o no el dinero).
Hay que iniciar sucesión para hacer lo que expliqué,OJO,la sucesión de todos los hermanos fallecidos,se puede hacer en el mismo trámite,no es necesario iniciar tres sucesorios distintos y,si esta señora se niega,denuncian al causante (piden el acta de defunción en el Registro Civil y denuncian los datos de los menores para que sean citados al sucesorio).Espero te sirva y cualquier duda,a tu servicio.

Gracias por responderme y entender, que era bien dificil la situación para explicarla por escrito. Por supuesto que está claro y es complicada la sucesión y se quedarán sin nada o poco y nada, entre todo lo que deberían pagar, si es que no llegan a un acuerdo rápido.
Gracias
Verónica