desalojo

[DrMarceloHaas]

vino un cliente que alquila un local comercial(locador) desde hace 6 años y nunca hicieron un contrato ni tampoco se emitía recibo por los pagos mensuales...y ahora mi cliente le pide el local y el locatario no se lo quiere entregar.
Cual es el procedimiento y la acción que debo entablar...y cuanto tiempo pasaría hasta que se vaya una vez iniciada la accion.MUCHAS GRACIAS COLEGAS!!!

[BRENDITA]

1º intimalo al inquilino para q desocupe el inmueble aclarando cuál era la situación, o sea, poné q existía un contrato verbal, indicá el precio de la locación , la fecha de inicio de la locación y poné plazo para la desocupación; desp. iniciás el desalojo alegando ese contrato verbal, ya que la ley de locaciones no prohibe los contratos verbales. El tiempo q puede tardar el juicio depende de muchas cosas, del juzgado q te toque, de si la contraparte se pone o no abogado, si interponen o no excepciones, yo hice uno en esa misma situación y me tardó como 1 año.

[DrMarceloHaas]

Gracias Brendita...saludos!!