compra venta sin cesion de derechos de locación

[Parri]

Hola! Tanto tiempo, les cuento el caso:

Mi cliente compra un inmueble que se encontraba locado, a un Sr. que no era el titular registral del mismo ni el locador. (El Sr. lo adquirió mediante boleto compra y venta y poder irrevocable de venta). Los locadores originales "desaparecieron".
El tema es que no hacen cesion de derechos locatarios. Mi cliente ya inscribió el inmueble a su nombre. Notifica entonces mediante CD al locatario de que es el nuevo titular del inmueble y el locatario consigna judicialmente contra el original locador!!!!
Ahora:
Me presento en el expediente y solicito entrega de fondos? Lei que el art 1498 del CC tengo ese derecho. Mi duda es la siguiente:
me presento con un mero escrito SE PRESENTA - MANIFIESTA - SOLICTA o hay alguna forma procesal especial?????
Desde ya mil gracias!!!

[agresha]

Tenés que acreditar derecho sustancial, o sea, mostrar mediante la sucesión de boletos, que tu cliente resulta sucesor singular del titular registral y locador. Con la cesión de los derechos y acciones emergentes del boleto se cedió también el título de "locador". Saludos.

[Parri]

Hola! gracias agresha, eso es mas o menos lo que explicque, mi duda es como me presento. Gracias!

[Parri]

Chicos, muy pesada con este tema, yo debería presentarme conforme art 90 CPCC (pcia), intervencion voluntaria de terceros. Mi duda es si lo hago de acuerdo al inc 1 (adherente simple) o inc. 2 (litisconsorte)??? Yo pienso que es el 1, alguien que le haya tocado caso similiar me da una manito? desde ya mil graciass