Resición de contrato de locación

[maggio]

Hola colegas, a ver si me pueden ayudar, el asunto es así: Hay un inmueble muy grande, el dueño está muerto y todavía no se inició sucesión. El inmueble se alquiló, en el contrato de locación sólo figuran como locatarios 6 de 10 hermanos. La pregunta es la siguiente
¿Puede alguno de los 4 hermanos no firmantes resindir el contrato de alquiler?
Como la sucesión no se inició, no se si sean aplicables las normas del condominio

ARTICULO 2.680.- Ninguno de los condóminos puede sin el consentimiento de todos, ejercer sobre la cosa común ni sobre la menor parte de ella, físicamente determinada, actos materiales o jurídicos que importen el ejercicio actual e inmediato del derecho de propiedad. La oposición de uno bastará para impedir lo que la mayoría quiera hacer a este respecto.

ARTICULO 2.682.- El condómino no puede enajenar, constituir servidumbres, ni hipotecas con perjuicio del derecho de los copropietarios. El arrendamiento o el alquiler hecho por alguno de ellos es de ningún valor.

Muchas gracias

[ROCHIZZA]

Perdon pero los 10 hermanos son los hijos del fallecido que es el propietario? cualquiera de los condominos puede oponerse a la locación, con que titulo locaron si no son propietarios?

[maggio]

Gracias Rochizza. Yo supongo que el alquiler es nulo aunque no haya declaratoria de herederos. Hay una cosa que no te dije: La madre sigue en vida y ella firmó el contrato de alquiler ¿puede aún así oponerse alguno de los herederos que no firmaron el contrato? (el inmueble es ganancial)