Hola queria consultarles porque tengo un caso que no se bien como resolverlo: 1 persona firmo una reserva por la compra de un inmueble. Los dueños son tres personas. La compradora (D) la reserva la firmo con uno solo de los dueños (A), condicional a que los otros la acepten (B y C). Los demás la aceptaron, por lo cual A les entrego a B y C parte proporcianal de la seña entregada por D. En ninguno de los tres instrumentos figura q se hace venta en base a titulos perfectos, ni dice que pasa si no se concreta por culpa vendedora.-
El tema es el siguiente: A, B y C condominos tienen la propiedad indivisa por distintos titulos. En el caso de A el mismo adolece de observabilidad. B y C no tendrían problema.
La compradora D entonces, reclama la seña entregada. A se la entrega, y B y C no quieren hacerlo porque dicen que de ellos no es la culpa de que la operación no se llevo a cabo sino de A.
Yo entiendo que la culpa es de la parte vendedora, por lo cual B y C deberian restituir la seña que obra en su poder, pero no hay nada escrito. Qué hago????? Alguno tiene un caso similar??? Estuve buscando jurisprudencia y no encontre nada en el caso de condominos.
El tema es el siguiente: A, B y C condominos tienen la propiedad indivisa por distintos titulos. En el caso de A el mismo adolece de observabilidad. B y C no tendrían problema.
La compradora D entonces, reclama la seña entregada. A se la entrega, y B y C no quieren hacerlo porque dicen que de ellos no es la culpa de que la operación no se llevo a cabo sino de A.
Yo entiendo que la culpa es de la parte vendedora, por lo cual B y C deberian restituir la seña que obra en su poder, pero no hay nada escrito. Qué hago????? Alguno tiene un caso similar??? Estuve buscando jurisprudencia y no encontre nada en el caso de condominos.
