¿prescripcion de convenio de disolución conyugal?

[Anajose]

Bien, hice los deberes como sensatamente se recomienda en otro topic, pero no encontré nada que pueda servirme. Mi consulta es esta: un matrimonio se divorció hace veinte años, y dividieron la sociedad conyugal por convenio EXTRAJUDICIAL, que nunca se homologó. En virtud de dicho convenio, la señora ex-cónyuge se quedaba con el inmueble conyugal (en el cual de hecho, aún permanece). Ahora quiere regularizar esta situación definitivamente, y comencé el trámite de homologación del convenio. Llamado a reconocer firma y contenido, el ex-cónyuge reconoce su firma, pero manifiesta que la situación ha cambiado, que el quiere una parte del inmueble, etc. El abogado de este señor me adelanta que va a pedir la prescripción del derecho de mi cliente, por no haberlo ejercido en término. Otro colega me dice que no es un derecho que pueda prescribir... ¿Por qué?...¿Cómo fundamente mi rechazo a la prescripción?... Gracias de antemano por su ayuda!