EXCEPCION DE INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL

[MARTINIGUIDO]

AMIGOS DEL FORO, LA COSA ES ASI (ESPERO SU AYUDA) UN CLIENTE COMPRA UNA CASA EN CUOTAS. LA OPERACION LA REALIZA CON LA MUJER DEL TITULAR, DADO QUE ESTE FALLECE. LO HACE POR SU PROPIO DERECHO Y EN NOMBRE Y REPRESENTACION DE SUS HIJOS MENORES DE EDAD. SE FIRMA EL BOLETO Y SE ESTABLECE QUE LA VENDEDORA INICIARÁ INCIDENTE (DENTRO DEL SUCESORIO) A LOS FINES DE CONSEGUIR LA VENIA PARA QUE LOS MENORES, SUS HIJOS, PUEDAN ESCRITURAR. MIENTRAS TANTO MI CLIENTE EMPIEZA Y PAGA BASTANTES DE CUOTAS. OSEA, SU OBLIGACIÓN (PAGAR EL PRECIO DE LA COSA) ESTÁ ABSOLUTAMENTE CUMPLIDA. LA MUJER (VENDEDORA) RECIBE EL DINERO EN SU NOMBRE Y EN NOMBRE Y REPRESENTACIÓN DE SUS HIJOS, PERO A PESAR DE QUE PASÓ YA COMO DOS AÑOS, LA VENIA NO ESTA EMPEZADA Y POR ENDE NO PUEDE MI CLIENTE ESCRITURAR... PREGUNTA: A UDS. LES PARECE QUE SE EXCEPCIONE EN SU PAGO, (ART. 1201 CC) NOTIFICÁNDOLE A LA VENDEDORA QUE NO SEGUIRÁ PAGANDO HASTA TANTO ESTÉ RESUELTO EL TEMA DE LA VENIA??? GRACIAS!!!!!