LOCACION SIN VENCIMIENTO

[anytal]

Otro caso insolito : mi cliente alquilo una propiedad para vivienda en setiembre de 2007 pero en plazo de la locacion no indico 2 años de plazo sino que especifico que la duracion del contrato era "precario" porque el inmueble estaba en venta por lo que otorgaria un plazo de 60 dias en caso de obtener un comprador. Transcurrido el tiempo en enero 2010 notifico al locatario y garante su intencion de cesar el contrato y recuperar la propiedad. Ninguno de los dos contesto la CD y para colmo de males el locatario se fue de la propiedad dejando a su grupo familiar en la casa que desde hace dos meses no esta pagando el alquiler El garante puede aducir que ceso su obligacion como garante a los 2 años de firmado? Sera conveniente intimar al locatario y/o a su ex esposa que es quien continua ocupando la casa con sus hijos? Gracias por sus opiniones.