Resulta que tengo un contrato de alquiler de un depto que vence en Octubre de este año, y la inquilina me aviso este sabado (por telefono y luego en persona) que se va a fin de mes. En fin pasaron varios dias y sigo sin saber qué es lo que me conviene hacer. Mis dudas son:
1) Le dije que deberia pagarme 3 meses de alquiler para irse (uno por resolucion anticipada y 2 por falta de preaviso de 60 dias). Es correcta la liquidacion que hice? Ademas sé que pintó una o dos paredes de color verde fosforescente, eso lo deberia repintar él antes de la entrega?
2) Tiene algun valor la notificacion por telefono o verbal de que quiera retirarse, cuando la ley resalta la necesidad de una notificacion por medio fehaciente?
3) La persona perdio su copia del contrato y me pide una a mi insistentemente. Conviene que se la de? Ella ya me adelanto que se esta asesorando para ver qué hacer y lo quiere para decidir su proseguir. Mi miedo es adelantarle el material para que lo analice ante abogado y que ello juegue en mi contra, cuando ademas no tengo ninguna responsabilidad por su copia. Por otro lado soy consciente que el instrumento avala todo lo que le dije y tal vez ayudaria para que, si un abogado lo asesorase, lo convenza de que tengo razon.
Necesito de su ayuda!
1) Le dije que deberia pagarme 3 meses de alquiler para irse (uno por resolucion anticipada y 2 por falta de preaviso de 60 dias). Es correcta la liquidacion que hice? Ademas sé que pintó una o dos paredes de color verde fosforescente, eso lo deberia repintar él antes de la entrega?
2) Tiene algun valor la notificacion por telefono o verbal de que quiera retirarse, cuando la ley resalta la necesidad de una notificacion por medio fehaciente?
3) La persona perdio su copia del contrato y me pide una a mi insistentemente. Conviene que se la de? Ella ya me adelanto que se esta asesorando para ver qué hacer y lo quiere para decidir su proseguir. Mi miedo es adelantarle el material para que lo analice ante abogado y que ello juegue en mi contra, cuando ademas no tengo ninguna responsabilidad por su copia. Por otro lado soy consciente que el instrumento avala todo lo que le dije y tal vez ayudaria para que, si un abogado lo asesorase, lo convenza de que tengo razon.
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