Hola estimados colegas, mi duda es la siguiente un cliente mio alquila un inmueble y el locatario lo usa con fines comerciales,tiene un negocio, ahora se vencen los 3 años del contrato, y hay una opcion para renovarlo por un año mas, mi cliente no lo quiere renovar, porque quiere poner un negocio de otro rubro en el local, pero el locatario le comunico por carta a documento que va a hacer uso de la opcion de renovar.
Hay alguna forma de evitar la renovacion?Yo pense en ponele un valor exorbitante de alquiler debido a la inflacion y agarrandome de esto que esta en el articulo9 3 de la ley de locacion...."serán válidas las cláusulas de ajuste relacionadas al valor-mercadería del ramo de explotación desarrollado por el locatario en el inmueble arrendado"Como el valor de la mercaderia subio un 100 por ciento mas o menos en dos años,decirle que le renovamos pero cone se aumento,para hacerlos desistir de la renovacion, me encantaria saber sus opiniones,desde ya les agradezco.
Hay alguna forma de evitar la renovacion?Yo pense en ponele un valor exorbitante de alquiler debido a la inflacion y agarrandome de esto que esta en el articulo9 3 de la ley de locacion...."serán válidas las cláusulas de ajuste relacionadas al valor-mercadería del ramo de explotación desarrollado por el locatario en el inmueble arrendado"Como el valor de la mercaderia subio un 100 por ciento mas o menos en dos años,decirle que le renovamos pero cone se aumento,para hacerlos desistir de la renovacion, me encantaria saber sus opiniones,desde ya les agradezco.
