HOLA. ES VALIDO UN CONTRATOD E LOCACION SUJETO A CONDICION RESOLUTORIA?? LES EXPLICO COMO VIENE EL TEMA: RESULTA HAY QUE HACER UN NUEVO CONTRATO DE LOCACION PARA VIVIENDA. EL TEMA ES QUE EL DUEÑO QUIERE QUE LE ARREGLE LA CASA (REVOQUE, PINTURA, ETC.) YA QUE AL VTO. DEL AOCNTRATO ANTERIOR (SE TRATA DEL MISMO INQUILINO) ENTREGÓ EL INMUEBLE EN MUY MALAS CONDICIONES Y NO COMO SE LO ENTREGARON (UNA DE LAS CLAUSULAS ESTABLECIA LA ENTREGA EN EL MISMO ESTADO EN QUE LO RECIBIO).
ENTONCES, LO QUE EL DUEÑO QUIERE EXIGIR AHORA ES QUE DURANTE LA VIGENCIA DEL CONTRATO ARREGLEN TODOS LOS DETERIOROS QUE TIENE.- SE PUEDE ESTABLECER UNA CLAUSULA DONDE DIGA QUE " EL LOCATARIO SE OBLIGA A REFACCIONAR EL INMUEBLE DENTRO DE LOS PRIMEROS TRES MESES DE VIGENCIA DEL CONTRATO BAJO APERCIBIMIENTO DE TENERLO POR RESCINDIDO, SIN INDEMNIZACION ALGUNA ???
LA VERDAD QUE ME SUENA A QUE NO SE PUEDE. PERO ESPERO SUS OPINIONES Y ASESORAMIENTO. SINO, DE QUE OTRA MANERA PUEDO OBLIGAR AL LOCATARIO A QUE CUMPLA CON LO QUE NO CUMPLIO EN EL PRIMER CONTRATO???? GRACIAS!
ENTONCES, LO QUE EL DUEÑO QUIERE EXIGIR AHORA ES QUE DURANTE LA VIGENCIA DEL CONTRATO ARREGLEN TODOS LOS DETERIOROS QUE TIENE.- SE PUEDE ESTABLECER UNA CLAUSULA DONDE DIGA QUE " EL LOCATARIO SE OBLIGA A REFACCIONAR EL INMUEBLE DENTRO DE LOS PRIMEROS TRES MESES DE VIGENCIA DEL CONTRATO BAJO APERCIBIMIENTO DE TENERLO POR RESCINDIDO, SIN INDEMNIZACION ALGUNA ???
LA VERDAD QUE ME SUENA A QUE NO SE PUEDE. PERO ESPERO SUS OPINIONES Y ASESORAMIENTO. SINO, DE QUE OTRA MANERA PUEDO OBLIGAR AL LOCATARIO A QUE CUMPLA CON LO QUE NO CUMPLIO EN EL PRIMER CONTRATO???? GRACIAS!
