derecho laboral

[plaza]

tengo un cliente que vino y me consultó, a el el banco hipotecario le otorgo un prestamo para comprar una casa y como es costumbre la garantia fue hipotecaria y cayo sobre la casa, todavia vigente!, resulta que el empleó a un muchachito que trabajo 8 años con el en negro, y ahora reclama indemnizacion por despido y le puso una medida cautelar de embargo a esa casa, quien tiene preferencia banco o el muchachito ? esto es posible?.

[DraGuadalupeRuiz]

Derechos reales, -si mal no recuerdo-, el acreedor hipotecario siempre tiene 1er derecho, si queda saldo cobran los restantes acreedores.

[sanjuanino]

Derechos reales, -si mal no recuerdo-, el acreedor hipotecario siempre tiene 1er derecho, si queda saldo cobran los restantes acreedores.

Si mal no me acuerdo, creo que tiene razón.

[ebarreyro]

El banco tiene privilegio, siempre que la hipoteca sea de fecha anterior al embargo.
Sin perjuicio de ello, el Banco tiene privilegio en el cobro; eso no quiere decir que el embargante no pueda subastar la casa. El único obstáculo para el embargante, es que tiene que citar al acreedor hipotecario.
Así, la hipoteca no le brinda ninguna protección a su cliente.

[pepecurdele]

te cuento que las propiedades compradas con creditos del Banco Hipotecario Nacional tenian clausula de inembargabilidad e inejecutabilidad, pero bueno no se ahora como el Banco Hipotecario Nacional fue privatizado, fijate si en la escritura hipotecaria si sigue eso.