DUDA CON USUCAPION

[carola76]

Hola a todos... se que hay muchos post sobre este tema. pero tengo algunas dudas sobre el caso que me toca. es en provincia de Santa Fe
El lote que se pretende usucapir tiene dos partidas de impuesto inmobliario. conforme a ello pedi las escrituras que son del año 50 (escritas a mano por el escribano que no se entiende mucho la letra). en una aparece la inscripción de la declaratoria de herederos del titular y la inscripción a nombre de la cónyuge y una hija (averigue si se abrio sucesorio de la cónyuge solamente y dio negativo).
en la otra aparece también la inscripción de la DH del titular y algunas ventas puesto que son varios lotes.
1era duda: conta quien dirijo la demanda?
2do: si estos lotes en realidad fueron vendidos, cómo se a quienes, porque no tengo la descripción del lote (tendré que pedir las escrituras de ventas que se hayan hecho? porque si se vendió entonces no va dirigido contra aquellas.
3ero: si pido en catastro información segun partidas imp inmob me saltará los titulares??
4to: yo represento a dos hermanas cuyos padres fueron los que empezaron a poseer los lotes, debo acompañar DH o con las partidas justifico el vínculo??
gracias y esepro aluien me aclare estos temas.

[neldam]

Lo primero que tendrías que hacer es llegarte por catastro y solicitar la plancheta catastral de los 2 lotes y el plano de mensura que les dio origen.

Preguntá en catastro a nombre de quien figuran, sino con los datos catastrales solicitás un informe de dominio en el registro de propiedad inmueble.

la usucapión la hacés contra el que figura de titular según el registro de propiedad.

Debés encargar un plano de mensura que involucre los lotes poseidos, y deben estar aprobados por catastro. ese plano se acompaña a la demanda.