mucachos tengo el siguiente caso complicado:
mi cliente tiene la posesión de un inmueble desde hace 8 o 9 años, adquirida mediando boleto de compraventa con firmas certificadas por escribano (no se pago el sellado del boleto, por lo que según la jurisp mayoritaria no tendria fecha cierta).
interpongo la correspondiente demanda por escrituración y el demandado contesta diciendo que habia considerado el boleto de compraventa resuelto (porque no se pgado parte del precio supuestamente) y que vendio posteriormente por escritura el inmueble a un tercero.
el problema viene aca: ahora se presenta el tercero en el juicio de escrituracion, sosteniendo que el es el adquirente valido por escritura y que se le entregó la posesión con la escritura. manifiesta que mi cliente no tiene boleto con firma certificada y que no tiene titulo suficiente para poder ganar la escrituración.
en la demanda yo acompañe muchisimas facturas de mi cliente sobre varias mejoras que el hizo sobre el inmueble que se posee.
ya se hizo un mandamiento de constatacion donde quedeo plasmado que me cliente tiene la posesión actual.
el tema es que, resumidamente, mi cliente tiene un boleto de compraventa en donde se entrega la posesión, con firmas certificadas por escribano, pero sin fecha cierta, y ademas tiene la posesión material del inmueble, y el tercero que intervino, tiene una escritura publica posterior en donde consta que se le entrego esa misma posesión.
ahora tengo que contestar el traslado del tercero... no se bien para donde apuntar, porque la jurisprudencia aparentemente me da las de ganar a mi, pero el problema es que mi boleto no tendria fecha cierta!!!
alguna ayuda por favor, algo para poner en la contestacion a este traslado de la presenteación del tercero?
gracias
mi cliente tiene la posesión de un inmueble desde hace 8 o 9 años, adquirida mediando boleto de compraventa con firmas certificadas por escribano (no se pago el sellado del boleto, por lo que según la jurisp mayoritaria no tendria fecha cierta).
interpongo la correspondiente demanda por escrituración y el demandado contesta diciendo que habia considerado el boleto de compraventa resuelto (porque no se pgado parte del precio supuestamente) y que vendio posteriormente por escritura el inmueble a un tercero.
el problema viene aca: ahora se presenta el tercero en el juicio de escrituracion, sosteniendo que el es el adquirente valido por escritura y que se le entregó la posesión con la escritura. manifiesta que mi cliente no tiene boleto con firma certificada y que no tiene titulo suficiente para poder ganar la escrituración.
en la demanda yo acompañe muchisimas facturas de mi cliente sobre varias mejoras que el hizo sobre el inmueble que se posee.
ya se hizo un mandamiento de constatacion donde quedeo plasmado que me cliente tiene la posesión actual.
el tema es que, resumidamente, mi cliente tiene un boleto de compraventa en donde se entrega la posesión, con firmas certificadas por escribano, pero sin fecha cierta, y ademas tiene la posesión material del inmueble, y el tercero que intervino, tiene una escritura publica posterior en donde consta que se le entrego esa misma posesión.
ahora tengo que contestar el traslado del tercero... no se bien para donde apuntar, porque la jurisprudencia aparentemente me da las de ganar a mi, pero el problema es que mi boleto no tendria fecha cierta!!!
alguna ayuda por favor, algo para poner en la contestacion a este traslado de la presenteación del tercero?
gracias
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