Un muerto, dos herederos (le cónyuge y el hijo) y la sucesión con la DH correspondiente.
El hijo vende a mi cliente su parte en un campo que compone el acervo hereditario mediante boleto de compraventa realizado en una escribanía (es como una promesa a futuro debido a que el inmueble ni siquiera estaba denunciado en la sucesión, que si mencionan en dicho boleto).
Cuando mi cliente viene a verme (despues de la firma de dicho boleto y habiendole ya abonado), le aconsejo hacer una cesión de derechos hereditarios, a lo que ambas partes acceden... pero el hijo del causante realiza la cesión beneficiando a un tercero que me entero porque se presenta en la sucesión mientras nosotros pediamos los certificados para hacerla a favor de mi cliente.
La solución que le encontré es que el cónyuge del causante realice la cesión hacia mi cliente y así fué ya que el precio lo habían cobrado por parte de mi cliente y por parte del tercero presentado en el expediente.
Ahora mi pregunta es la siguiente: los herederos fueron reemplazados por los cesionarios... puedo yo denunciar la existencia del boleto de compraventa con fecha cierta anterior a la cesión???
El inmueble viene a saldar una deuda que los primitivos herederos tenían con mi cliente y nada es mucho, ya que por ahora lo que intentan es saldar parte de la deuda por lo que se me ocurrió pelear también la parte que fué cedida al tercero.-
Que me aconsejan?
El hijo vende a mi cliente su parte en un campo que compone el acervo hereditario mediante boleto de compraventa realizado en una escribanía (es como una promesa a futuro debido a que el inmueble ni siquiera estaba denunciado en la sucesión, que si mencionan en dicho boleto).
Cuando mi cliente viene a verme (despues de la firma de dicho boleto y habiendole ya abonado), le aconsejo hacer una cesión de derechos hereditarios, a lo que ambas partes acceden... pero el hijo del causante realiza la cesión beneficiando a un tercero que me entero porque se presenta en la sucesión mientras nosotros pediamos los certificados para hacerla a favor de mi cliente.
La solución que le encontré es que el cónyuge del causante realice la cesión hacia mi cliente y así fué ya que el precio lo habían cobrado por parte de mi cliente y por parte del tercero presentado en el expediente.
Ahora mi pregunta es la siguiente: los herederos fueron reemplazados por los cesionarios... puedo yo denunciar la existencia del boleto de compraventa con fecha cierta anterior a la cesión???
El inmueble viene a saldar una deuda que los primitivos herederos tenían con mi cliente y nada es mucho, ya que por ahora lo que intentan es saldar parte de la deuda por lo que se me ocurrió pelear también la parte que fué cedida al tercero.-
Que me aconsejan?
