BUENAS NOCHES QUISIERA ASBER QUE OPINAN DE ESTE TEMA: UN PAREJA CASADA HACE 2 AÑOS SE SEPARARON. SU UNICO BIEN FUE COMUN FUE COMPRADO ANTES DEL MATRIMONIO POR LO TANTO NO ES GANANCIAL. LA MUJER QUIERE VENDER LA CASA DONDE AHORA QUEDÓ SU EX. CUAL ES LA MEDIDA QUE HAY QUE ADOPTAR?? DEBE INTIMARLO Y DARLE LA OPCION PARA QUE EL COMPRE???
Si está en condominnio podés solicitar la división de condominio. Primero intimando por CD (y le ponés los arts. del Cód. Civil) y si no tenés respuesta satifactoria, por juicio de división de condominio.
También le podés ofrecer comprar su mitad, o vender entre los dos a un tercero. O sea, le das opciones, para que vean tu buena fe.
Ahora, fijate bien en el código, porque si el inmueble es sede del hogar conyugal, y/o hay hijos menores o incapaces, a veces no puede venderse (según el tamaño y valores).
Una buena técnica para cuando no quieren dividir el condominio, es pedirle a quien ocupa que abone un canon locativo. El cód. le da ese derecho al condómino que no hace uso del bien. Fijate en los arts. de condominio.
Espero te sirva la rta.
Saludos!!