Contrato de Locacion

[Constan]

Colegas Buenas Noches!!! me surgio un inconveniente, soy nuevo y veo que cuesta mucho, pero el tema es el siguiente, me vino a ver un cliente por la siguiente situacion, ella Alquilo un inmuble para vivienda, la primer noche que fue a vivir, dice que escucha ruidos raros por lo cual se asusto, le comunico esto al locador y que ella no estaba dispuesta a vivir en esas condiciones, por lo cual, decide no ir a la casa, el locador sin haber rescindido el contrato, lo vuelve a alquilar a nuevos locatarios, basandome el la ley de locaciones urbanas la cual estipula muy bien como se sanciona al locatario, nada me dice que ocurre si el locador realiza una accion de este tipo. espero una pronta respuesta, ya que no se bien como proceder. mis Saludos.