alquiler corto plazo con opcion a venta

[maracba]

hola les pgunto si me pueden aconsejar cual figura encajaría mas con la siguiente operación.
se trata de vender un inmueble con lo cual comprador propone alquilar 9 meses, y en ese interín ejercer el derecho de compra y "ademas" en ese lapso apenas ingresan a la propiedad hacer obras importantes. se trata de un hotel de muchas habitaciones a reparar. pagan tb los 9 meses x adelantado x locación.
contrato locacion lo descarté x los plazos minimos legales de orden publico (ley 23.091).; boleto tb porque no es venta; y pensé en un contrato de seña. qué me aconsejan?
muchas gracias a todos los amigos colegas de este foro.
mara

[Emilianoh]

Y un contrato de leasing inmobiliario?

[maracba]

si es otra opcion emiliano gracias x tu sugerencia. el tema q es un contrato bastante lleno de requisitos creo impositivamente hablando, tbien se exige escritura publica. tal vez es mas oneroso en cuanto a costos. pero lo importante q dé seguridad jurídicas a lo que queremos las partes. gracias. si alguien mas se le ocurre otra figura contractual estaré agradecida.