comunidad hereditaria, ayuda!!

[gisella321]

Hola!! un cliente me hizo una consulta y estoy un poco perdida.. el tema es asi: heredo de su madre un inmuble, tiene una hermana (q tiene otro abogodo), esta la declaratoria de herederos pero no esta inscripta..
el tema es que mi cliente quiere dividir.. pero hay una deuda sobre el inmueble y la hermana no quiere pagar la mitad, se puede dividir dividiendo la deuda por partes iguales?? y si hay un embargo.. q s puede hacer?
segun el art. 3491 c.c cada uno de los herederos puede librarse de toda obligacion pagando su parte en la deuda.. entonces, cuales son las opciones que tengo? para lograr la division pero pagando la mitad q le corresponde de la deuda??

[enr24]

hola! esto no es mi fuerte justamente, pero no podria tu cliente pagar la deuda (previa intimacion a su hermana de abonar su parte) y cobrarse del producido de la venta del inmueble?

[lucanor]

Si se vende por tracto abreviado, se autoriza al escribano a que retenga del importe de la venta la deuda que tienen con el acreedor embargante, previa conformidad de este en el expediente sucesorio, El embargo lo van a tener que pagar si o si o con plata propia o con plata del producido de la venta.

[lucanor]

El embargo va a seguir a la propiedad.