Estimados Colegas:
Me presento con una duda, y con un poco de apuro, porque intento resolver este tema antes de la Feria Judicial!!
Tengo un cliente que habia celebrado contrato de locacion, a traves de una inmobiliaria. Poco antes de vencer el contrato, la locataria informo a la inmobiliaria que ella se iba del inmueble, pero que dejaba al primo. ÉSTE pago unos meses el alquiler, luego dejo de pagar. El contrato vencio hace más de 6 meses, y no se quiere ir. Cuando el entro al inmueble, aparentemente no hay ningun papel que lo acredite (no estoy totalmente segura porque lo manejo la inmobiliaria).
De la inmobiliaria le dijeron a mi cliente q inicie desalojo x intruso, pero tengo miedo que el tipo se presente con algun papel o recibo de la inmobiliaria q pruebe q pagaba un alquiler (no se si la inmobiliaria le habra dado algo). Pensaba encararlo contra la locataria (que nunk hizo entrega de las llaves) por vencimiento de contrato y/o transferencia prohibida de la locacion, haciendo extensiva la accion a subinquilinos, ocupantes o intrusos.
Tb pedir mandamiento de constatacion para ver quien ocupa el inmueble y porque titulo. Obviamiente hago reserva de ampliar la demanda segun el resultado del mandamiento.
Que opinan? Es factible? O lo orientarian de otra forma?
Mil gracias, y buen finde largo para todos!
Luciana
Me presento con una duda, y con un poco de apuro, porque intento resolver este tema antes de la Feria Judicial!!
Tengo un cliente que habia celebrado contrato de locacion, a traves de una inmobiliaria. Poco antes de vencer el contrato, la locataria informo a la inmobiliaria que ella se iba del inmueble, pero que dejaba al primo. ÉSTE pago unos meses el alquiler, luego dejo de pagar. El contrato vencio hace más de 6 meses, y no se quiere ir. Cuando el entro al inmueble, aparentemente no hay ningun papel que lo acredite (no estoy totalmente segura porque lo manejo la inmobiliaria).
De la inmobiliaria le dijeron a mi cliente q inicie desalojo x intruso, pero tengo miedo que el tipo se presente con algun papel o recibo de la inmobiliaria q pruebe q pagaba un alquiler (no se si la inmobiliaria le habra dado algo). Pensaba encararlo contra la locataria (que nunk hizo entrega de las llaves) por vencimiento de contrato y/o transferencia prohibida de la locacion, haciendo extensiva la accion a subinquilinos, ocupantes o intrusos.
Tb pedir mandamiento de constatacion para ver quien ocupa el inmueble y porque titulo. Obviamiente hago reserva de ampliar la demanda segun el resultado del mandamiento.
Que opinan? Es factible? O lo orientarian de otra forma?
Mil gracias, y buen finde largo para todos!
Luciana
