SE ME PRESENTO EL SIGUIENTE CASO, TENGO QUE HACER UN DESALOJO POR UN CONTRATO DE LOCACION QUE TERMINO HACE TRES AÑOS Y LOS INQUILINOS SIGUEN ALLI, MANDE CARTA DOCUMENTO Y ME LA REVOTARON DICIENDO QUE LA SRA. xxx (LOCATARIA) NO VIVE MAS ALLI, DEBO INICIAR LA DEMANDA CONTRA ELLA, OCUPANTES Y SUBOCUPANTES DEL INMUEBLE, PERO EL TEMA ES EL SIGUIENTE, EN EL CONTRATO DE LOCACION QUIEN RESULTA SER EL LOCADOR ES EL HIJO DEL DUEÑO DE LA PROPIEDAD, PONIENDO EN EL CONTRATO "EN CALIDAD DE PROPIETARIO", MI PREGUNA ES QUIEN DEBERÍA HACER LA DEMANDA PORQUE EL LOCADOR NO PUEDE ACREDITAR LEGITIMACION PORQUE EN LA ESCRITURA NO FIGURA COMO PROPIETARIO Y EL PROPIETARIO NO FIGURA EN EL CONTRATO DE LOCACIÓN? GRACIAS!!!
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desalojo
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Hola,cualquiera de los dos esta legitimado para demandar.Uno en base a su caràcter de propietario frente al cual el contrato celebrado por quien no es propietario es inoponible.Y el otro puede demandar tambièn fundàdose sòlo en el contrato,aunque haya mentido sobre su caràcter de propietario,porque en definitiva la entrega del inmueble se cumpliò.
MUCHAS GRACIAS, PENSABA HACERLO POR EL LOCADOR BASANDOME EN EL CONTRATO DE LOCACION.