heredero se opone a la venta

[marcede]

chicos tengo un problema, estoy haciendo una sucesión y ya tengo la dictarse la declaratoria de herederos. los únicos hered son mi cliente y su hijo.
el tema surge porque existe un posible comprador de la propiedad que integra el acervo hereditario, y ahora el hijo no quiere vender.
pregunto: se puede vender solamente teniendo la declaratoria de herederos o es necesario llegar al final de la sucesión (inscripción de la misma)
segundo: si el hijo no quiere vender ,que herramienta tengo para obligarlo a vender ,sino mi cliente nunca podrá vivir en paz?
espero su respuesta. gracias a todos.

[abogado1987]

podés ver
http://www.mirta-nunez.com.ar/derecho-d ... OMINIO.htm

[marcede]

podés ver
http://www.mirta-nunez.com.ar/derecho-d ... OMINIO.htm

ok pero si ambos viven en el inmueble lo del canon locativo no va entonces? qeu hago si la mediación no prospera sigo con la división d econdominio y espero?

[marcede]

perdon pero estoy bastante perdida con este tema, si hago la división de condominio .y se hace lugar a la mimsa ordenandoce el remate judicial? cómo sé que porción le toca a cada uno? por ejemplo se vende en 100.000 cúanto le toca a cada uno?, teniendo en cuenta que el actor (causante) es el cónyuge de mi cliente y tienen un hijo ?
gracias

[sole10]

perdon pero estoy bastante perdida con este tema, si hago la división de condominio .y se hace lugar a la mimsa ordenandoce el remate judicial? cómo sé que porción le toca a cada uno? por ejemplo se vende en 100.000 cúanto le toca a cada uno?, teniendo en cuenta que el actor (causante) es el cónyuge de mi cliente y tienen un hijo ?
gracias

Si,inevitablemente,van a remate judicial,ambos recibirán el 50 % del valor de venta en subasta (previo descuentos de los gastos que tal medida irrogue).