Hola, les hago una consulta. En una sucesion en Provincia que lleve hace unos años el cliente me viene a ver porque el Registro de la Propiedad le rechazo la inscripcion del bien porque en el testimonio de la sentencia la jueza puso que el bien estaba en el partido de 3 de Febrero y en el registro les figura inscripto en San Martin.
El tema es que efectivamente, al momento de la inscripcion incial el bien se encontraba en San Martin, pero actualmente ese predio pertenece a 3 de Febrero, y en el medio (desde 1948) el bien no cambio de manos ni nada.
El problema lo tengo porque en la Cedula Catastral el agrimensor puso que el Partido era 3 de Febrero.
Mi duda es la siguiente, si me hago el tonto y solo pido la rectificacion de la sentencia en base a la nota del Registro que me rechazo la inscripcion y de ahi extraer testimonio, la jueza me puede contestar que ella saco los datos de la cedula catastral, por lo que no corresponde rectificar.
Si expongo toda la situacion corro el riesgo de que no la entiendan, o de que me pidan nueva agrimensura, como para empezar. Y mi cliente tiene casi vendido el lote, asi que quiere la opcion mas rapida.
Que opinan ustedes? Gracias.
El tema es que efectivamente, al momento de la inscripcion incial el bien se encontraba en San Martin, pero actualmente ese predio pertenece a 3 de Febrero, y en el medio (desde 1948) el bien no cambio de manos ni nada.
El problema lo tengo porque en la Cedula Catastral el agrimensor puso que el Partido era 3 de Febrero.
Mi duda es la siguiente, si me hago el tonto y solo pido la rectificacion de la sentencia en base a la nota del Registro que me rechazo la inscripcion y de ahi extraer testimonio, la jueza me puede contestar que ella saco los datos de la cedula catastral, por lo que no corresponde rectificar.
Si expongo toda la situacion corro el riesgo de que no la entiendan, o de que me pidan nueva agrimensura, como para empezar. Y mi cliente tiene casi vendido el lote, asi que quiere la opcion mas rapida.
Que opinan ustedes? Gracias.
