MI CONSULTA ES LA SIGUIENTE: ME TRAJERON UN CONTRATO DE ALQUILER POR DIEZ AÑOS , HACE TRES QUE NO PAGAN ALQUILER Y ESTE VENCE EN EL 2015, UNA DE LAS CLAUSULAS DEL CONTRATO DICE QUE LA FALTA DE PAGO DEL ALQUILER DA LUGAR A EXIGIR EL DESALOJO, Y LA COMPETENCIA QUE PUSIERON ES LA DE LOS TRIB. DE CAPITAL, AHORA BIEN , YO NECESARIAMENTE TENGO QUE INTIMAR AL PAGO PARA PONERLO EN MORA?, PORQUE PUEDE PASAR QUE PAGUE PORQUE EL ALQUILER ES BAJO PERO MI CLIENTE LO UNICO QUE QUIERE ES EL DESALOJO, NO LE IMPORTA COBRAR LA DEUDA, PORQUE NECESITA VENDER EL INMUEBLE. QUE ME CONSEJAN? MUCHAS GRACIAS !!!!
Es necesaria la intimación previa.
Saludos.