Hola foro. Apelo a los saberes de los docs para el siguiente tema.
Mi abuelo tenia un terreno en olavarria con hipoteca a favor de x1.
Luego un tal x2 se ofreció a comprar una parte del terreno. Como pago cancelaría la hipoteca.
La cancelacion se lleva a cabo ante escribano.
En esta escritura de cancelacion figura que si bien la deuda se cancela, x2 se subroga los derechos del acreedor.
Esta escritura va al registro y la propiedad deja de estar inhibida .
Se hace subdivision y se realiza la escritura de venta de la fraccion.
En esta escritura figura que antes de ahora se pago el dinero por la venta.
Posteriormente x2 firma un instrumento privado afirmando que nada tiene que reclamar por dicha subrogacion.
Hoy el registro de la propiedad y ya hace un año, que viene rebotando la escritura.
Inquietudes:
Como queda la propiedad ante el registro, si la escritura de canelación, dice que x2 se subroga los derechos?
Puedo registrar el instrumento privado que tengo en mi poder?
Cualquier consejo será bienvenido.
Saludosy gracias. Clari M F.
Mi abuelo tenia un terreno en olavarria con hipoteca a favor de x1.
Luego un tal x2 se ofreció a comprar una parte del terreno. Como pago cancelaría la hipoteca.
La cancelacion se lleva a cabo ante escribano.
En esta escritura de cancelacion figura que si bien la deuda se cancela, x2 se subroga los derechos del acreedor.
Esta escritura va al registro y la propiedad deja de estar inhibida .
Se hace subdivision y se realiza la escritura de venta de la fraccion.
En esta escritura figura que antes de ahora se pago el dinero por la venta.
Posteriormente x2 firma un instrumento privado afirmando que nada tiene que reclamar por dicha subrogacion.
Hoy el registro de la propiedad y ya hace un año, que viene rebotando la escritura.
Inquietudes:
Como queda la propiedad ante el registro, si la escritura de canelación, dice que x2 se subroga los derechos?
Puedo registrar el instrumento privado que tengo en mi poder?
Cualquier consejo será bienvenido.
Saludosy gracias. Clari M F.
