boleto y pagares

[romi19]

Se trata de un boleto de compraventa sin estar certificadas las firmas .Se entregó la posesión. El saldo del precio se hizo en cuotas documentadas en pagares. La compradora dejo de pagar los ultimos pagares cuyos vencimientos datan del año 2007.Por supuesto no se escrituro. El tema es que el vendedor quiere cobrar la deuda . Que debo hacer? Debo Intimar por CD el saldo del precio mas intereses , punitorios, etc, o debo mencionar que se presente a escriturar tambien? y sino pasa nada iniciar una accion ordinaria por incumplimiento de contrato y cobro de pesos ?.o ejecutar los pagares.? Hay una clausula penal de XX dolares diarios por días de retraso. Los intereses corren a partir del vencimiento del pagare y por cada pagare o sobre el total de la deuda incluida el monto de la clausula penal? Agradezco comentarios.