Muyyyy complicado

[veroabogadaa]

Hola amigos, otra vez necesito ayuda.
Tengo un caso de un divorcio. Los hechos son los siguientes:
Juan (nombre de fantasia) se caso con Maria (nombre de fantasia) hace 20 años. Tienen tres hijos mayores de edad, estudiando en la universidad. El empezó a salir con otra mujer, y hasta tiene un hijo extramatrimonial, por lo que cometió adulterio.
La mujer igual le quiere dar el divorcio por mutuo acuerdo, pero quiere quedarse ella con la casa donde vivian.
He aqui el Gran Problema. La casa pertenece a la madre de Juan, nunca se hizo la sucesión (y el NO quiere hacerla), porq' tiene un embargo bastante importante que no puede levantar. Es decir que la casa es de la madre de JUAN, ya fallecida. Ellos, juntos, hicieron un par de reformas en la casa, eso incide, no?
La idea es poner la casa a nombre de los hijos de ambos, pero... cómo lo hago????
Existe alguna forma de la casa le quede a los hijos, ya sea por medio de una cesion de derechos hereditarios, o algo por estilo??? y en caso de la cesión, los deudores no se podrian oponer a la misma???
Maria quiere quedarse tranquila de tener una casa y que Juan no pueda sacarle en el futuro.
Que opinan Uds??? que puedo hacer???
Besos, y perdonen la ignorancia!

[sole10]

En principio,presumo que Juan es hijo único (que no existen otros herederos con derecho al acervo).
La cesión de derechos hereditarios (de parte de Juan a sus hijos) podría hacerse,pero coloca a los cesionarios en situación de deudores,por lo que,las circunstancias no cambian respecto al/los acreedores.

Maria quiere quedarse tranquila de tener una casa y que Juan no pueda sacarle en el futuro.
Que opinan Uds??? que puedo hacer???

En ésta situación particular,difícilmente logre lo que quiere.

[Catalina73]

Coincido con la colega anterior.-

[Rubito]

Hola, por lo que leo la casa ya es de Juan, al margen de la titularidad subsistente, me parece que lo mejor que podes hacer es dejar las cosas como estan, de todas maneras los acreedores pueden iniciar la sucesión,... acordate tambien que si juan esta embargado no va a poder realizar ningúna cesion.

[sole10]

Hola, por lo que leo la casa ya es de Juan, al margen de la titularidad subsistente, me parece que lo mejor que podes hacer es dejar las cosas como estan, de todas maneras los acreedores pueden iniciar la sucesión,... acordate tambien que si juan esta embargado no va a poder realizar ningúna cesion.

Por lo que surge de la consulta de la colega,lo que está embargado es el inmueble y no el heredero;de todas maneras,si éste no estuviera inhibido (situación ante la cual,obviamente,no puede disponer de ningún bien),no tiene sentido que haga cesión,pues coloca a los cesionarios en situación de deudores.
En el fondo coincido con su comentario,que deje las cosas así,por el momento.
Saludos !!!!

[Rubito]

Perdon Sole, Formulo Aclaracion: Quise decir embargado el inmueble...!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!