Tengo un cliente que viene con la siguiente consulta.
Contrató una empresa para hacer un cerramiento. Hizo una especie de sala de estar o jardín de invierno a mediados del 2008.
Unos meses después comenzó a tener filtraciones de agua, por la lluvia, y se contactó con la empresa para que se lo arreglen.
No se lo arreglan, y en noviembre de 2009, envía una carta (debo confirmar si a la empresa o a través de alguna asociación de consumidores), en la que mi cliente manifiesta que las filtraciones “comenzaron dos o tres meses después de finalizada la colocación y luego de una fuerte tormenta”.
Además, el folleto en el que le hicieron el presupuesto del cerramiento, dice que tiene “garantía ilimitada”.-
En principio lo estoy encuadrando en responsabilidad por ruina, en el marco de un contrato de locación de obra. Ahora bien, el plazo de prescripción de la acción según el C.C. es de un año, habiéndose vencido aproximadamente en los meses de septiembre u octubre de 2009.
El plazo de prescripción lo cuento, según lo manifestado por mi cliente, en su carta, ya que la empresa me la podría oponer como prueba.
Por otro lado, en la carta habla de “pequeñas filtraciones”, siendo que fue más adelante que se produjeron “grandes filtraciones de agua”, desde donde quizás, pueda hacer encuadrar el plazo de un año.
Como verán, más que una consulta de derecho es una consulta de hecho.
Igual les pido que me confirmen, si el caso lo encuadré bien, legalmente hablando, y en el caso que así sea, pido que me digan cual es su opinión sobre la validez de dicha carta, como medio probatorio en contra de mi cliente, en caso de prescripción.
Habrá alguna solución distinta por medio de la ley del consumidor?, digo, porque así como estamos, prescribió la acción.
Creen que puedo contar el plazo desde más adelante, ya que las filtraciones fueron mayores???
Y con respecto a la prueba, le dije a mi cliente que no haga arreglos por ahora, y que hay que pedir una pericia en el juicio. Se que con la demanda puedo pedir prueba anticipada. Pero antes del juicio no puedo hacer nada no?
Contrató una empresa para hacer un cerramiento. Hizo una especie de sala de estar o jardín de invierno a mediados del 2008.
Unos meses después comenzó a tener filtraciones de agua, por la lluvia, y se contactó con la empresa para que se lo arreglen.
No se lo arreglan, y en noviembre de 2009, envía una carta (debo confirmar si a la empresa o a través de alguna asociación de consumidores), en la que mi cliente manifiesta que las filtraciones “comenzaron dos o tres meses después de finalizada la colocación y luego de una fuerte tormenta”.
Además, el folleto en el que le hicieron el presupuesto del cerramiento, dice que tiene “garantía ilimitada”.-
En principio lo estoy encuadrando en responsabilidad por ruina, en el marco de un contrato de locación de obra. Ahora bien, el plazo de prescripción de la acción según el C.C. es de un año, habiéndose vencido aproximadamente en los meses de septiembre u octubre de 2009.
El plazo de prescripción lo cuento, según lo manifestado por mi cliente, en su carta, ya que la empresa me la podría oponer como prueba.
Por otro lado, en la carta habla de “pequeñas filtraciones”, siendo que fue más adelante que se produjeron “grandes filtraciones de agua”, desde donde quizás, pueda hacer encuadrar el plazo de un año.
Como verán, más que una consulta de derecho es una consulta de hecho.
Igual les pido que me confirmen, si el caso lo encuadré bien, legalmente hablando, y en el caso que así sea, pido que me digan cual es su opinión sobre la validez de dicha carta, como medio probatorio en contra de mi cliente, en caso de prescripción.
Habrá alguna solución distinta por medio de la ley del consumidor?, digo, porque así como estamos, prescribió la acción.
Creen que puedo contar el plazo desde más adelante, ya que las filtraciones fueron mayores???
Y con respecto a la prueba, le dije a mi cliente que no haga arreglos por ahora, y que hay que pedir una pericia en el juicio. Se que con la demanda puedo pedir prueba anticipada. Pero antes del juicio no puedo hacer nada no?
