Privilegios Locador

[fugitiva]

En Juicio de cobro de arrendamientos se reclama los cánones debidos entre los años 2003 y 2005.-
El CC Art 3909 dice que el locador tiene privilegio sobre las cosechas precedentes o del año.-
Según como interpreto el art. el que era locador - propietario aún hoy del inmueble-en esos años, no tiene privilegio sobre lo que HOY es cosechado- pues lo tuvo en el año 2005, no despues-


Me explico? Interpretan asi el artículo?

[Mordisco]

Art. 3.909. El privilegio del locador, concurriendo con el prendario sobre los frutos de la cosecha del año, cede a éste si es de buena fe.

DOCTRINA:
La norma resuelve el conflicto entre el locador y el acreedor prendario con desplazamiento cuando el privilegio se ejerce sobre los frutos de la cosecha del año, ya abordada en el comentario al artículo 3883,
N° 6, al que se remite.
También en este caso, la cuestión se decide aplicando la regla de la buena fe; es decir, el prendario tiene prioridad siempre que haya desconocido que los arrendamientos estaban impagos.
Para la prenda con registro, ver artículos 42 y 43 de la ley 12.962.

[Mordisco]

El privilegio del locador prevalece sobre, el acreedor prendario, salvo el supuesto de la prenda sobre los frutos de la cosecha del año (art. 3909), vale decir, las cosechas en pie o separadas, siempre que la semilla se encuentre todavía en el predio.

Con respecto a los privilegios especiales, el del locador cede, al crédito del acreedor prendario sobre los frutos de la cosecha del año, siempre que éste sea de buena fe (art. 3909 ); será reputado de buena fe el acreedor prendario que ignoraba la existencia de una deuda pendiente en concepto de arrendamientos.

Ver Tratado de Derecho Civil - Obligaciones - Tomo I de Borda

[fugitiva]

HOLAAA
Recapitulando: el privilegio del locador es sólo sobre la cosecha del año.
pero a que año se refiere el art??
Es decir: me deben alquileres de hace cinco años. Entonces, lo que coseche el ex arrendatario que aun sigue ocupando en inmueble: está dentro del privilegio del locador?

[Mordisco]

Ése artículo, el que menciona se refiere sobre la prevalecencia de privilegios en caso de conflicto entre el acreedor prendario y el locador.

Si no hay conflicto porque menciona ese artículo???